旧楼加装电梯

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旧楼加装电梯可行吗？记者昨从市规划局了解到，该局已制定了既有住宅（俗称无电梯旧房）加装电梯的指导意见，目前市***正在征集意见，即将出台相关细则。

今年6月，本报报道了襄城荆州街一小区有10户居民给旧楼加装电梯的新闻后，引起了社会极大关注，不少老年住户纷纷打来电话，询问如何装电梯。

旧楼加装电梯备受社会关注。去年，市电梯行业协会向市***递交了报告，请求出台旧楼加装电梯的指导意见。今年，又有多名市政协提出议案，希望为旧楼加装电梯，方便老年人生活。

根据市***要求，为适应社会经济发展和人口老龄化的需求，完善既有住宅的使用功能，提高宜居水平，方便居民生活，市规划局经过研究讨论，已初步制定了《关于襄阳市既有住宅增设电梯的指导意见（试行）》。

规划部门提出，旧楼增设电梯应当遵循业主自愿、充分协商、公开公正、依法实施的原则，在保证增设电梯使用功能的前提下，充分考虑原有住宅规划实施的连续性，尽可能减少对内部功能和外部环境的不利影响。增设的电梯仅作为原住宅建筑垂直交通系统的补充，由此增加的建筑面积不进行产权登记。

此外，意见还提出，社区、原房改房售房单位、业委会、物业公司、电梯生产安装企业应加强旧楼加装电梯的宣传、协调和指导，建设、规划、消防、房管、质监等部门应按照简化、便民的原则，依法审批。

广东嘉键电梯主要产品有：

钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)

***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。

通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为第1原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。

广州针对旧楼加装电梯补贴

为切实解决旧楼宇加装电梯难的问题，荔湾区制定了《荔湾区“百梯万人”旧楼宇加装电梯工作方案》（下称《方案》），采用***扶持、居民自治、企业参与的模式，积极推动旧楼宇加装电梯工作。《方案》明确了荔湾区在2017~2020年须完成不少于500栋未加装电梯住宅的加装电梯工作，占总量约15%。

与此同时，根据旧楼加装电梯存在场地条件须改善、低层业主推进积极性不高的情况，***进行一定的支持和帮助，有利于促进成功加装电梯。据了解，该部分奖励经费由区财政按照每年各条街道增设电梯的数量，安排给各街道相应的前期工作经费，并根据旧楼宇加装电梯的审批情况，按加装一台电梯补助10万元的原则，制定财政补助实施方案。记者了解到，这将是广州针对旧楼加装电梯的***财政补贴方案。

广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，老小区加装电梯***补贴，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。

电梯的生命周期包括了生产设计、销售、安装、维修和使用管理等5个主要环节。在电梯的整个生命周期中，老小区加装电梯，生产，销售，安装只是一个很短的过程，而维修和使用管理是长期过程，老小区加装电梯联系方式，直至该电梯报废。长则几十年，短则十几年，维修始终伴随着。所以维修的服务性质决定了它的特点，这就是长期性，持久性；同时由于是服务性质所以也属于第三产业。维修的特点也决定了该行业文化的特点。现在很多维修单位都在形成一种符合维修特点的企业文化，并且正在不断地发展这个文化，其表现形式为：一：是服务行业要树立服务的思想和观念；二：为了保持长期服务就必须对待客户真诚地态度，表现诚信原则；三：企业需要有口碑，要树立品牌机制，要树立企业形象，要有良好的表现等等。但是今天有这样的思想和观念并不是一天造就，而是电梯行业经过了很大的转变逐步形成的。从电梯行业这二十年的快速发展和变化我们可以看出企业文化与社会共进的转变。1市场机制的引进带来了观念的变化　　自从改革开发以来引进市场机制，尤其是电梯行业自从引进外资以来，发生了很大的变化，特别是合资企业的建立，引进了国际的管理经验，产品的技术和性能都有巨大的改进和提高，由于***的建设事业飞速发展，高楼遍地，层出不穷，带来电梯产品数量的急剧增加，电梯的使用客户也大量的增加，电梯产品从'奢侈品'向大众化发展，从'皇帝女儿不愁嫁'变成需要'竞争上岗'。市场销售方面的竞争非常激烈。

　　

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