广东嘉键电梯主要产品有:
钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务(现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)
***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。
通过技术与管理,以质量求生存,以服务求发展,安全和质量为第1原则,为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。
电梯钢结构井道安装尺寸要求
一:准备:勘察现场 人员 工具 准备
二:机械部件安装
1:导轨安装 1)
支架位置确定: a)高 低 0.5米,中间2.5米
b)支架在建筑梁上,误差小于300mm
2)支架尺寸要求: 水平误差小于5mm(横。纵)
3)导轨尺寸: a)垂直误差 单根全长小于1mm 每0.7/5000连续三段三次
b)相对误差 轿箱侧 2~~0mm 对重侧 3~~0mm
c)台阶与间隙:台阶(小于0.05mm)间隙(小于0.5mm)
d)对角误差: 小于等于3mm(中心误差) 左右小于1mm 前后小于正负2mm
2:曳引机安装 1)曳引机基础高度确定 : 1/2导向轮直径 导向轮低离地大于150mm
2)钢梁安装: a)2/1000 水平误差b)平行误差 小于6mm c)焊接厚度 大于6mm
d)底板厚度 大于12mm
3)曳引机安装:a)吊装 :严格按照超作要求进行超作 b)尺寸要求:曳引机垂直误差 小于2mm(有避震)小于1mm(无避震) c) 制动器: 间隙 小于0.7mm 贴合面:大于80%
3:对重安装:对重重量确定 自重 (0.4~~0.5)载重 , 对重块必需可靠固定.
4:曳引钢丝绳:a)长度确定 :采用实测方式
b) 绳头要求 :1)截取长度 大于100mm 2)浇筑巴氏合金符合要求
c)悬挂必需调整螺杆锥套长度 小于70mm
5:轿箱安装 : 1)轿箱安装尺寸:水平小于1/1000 前后小于1/1000
2)导靴与导轨间隙: 左右共小于2mm
3)安全钳间隙调整 2~~3mm
4)轿底水平度 1/1000(横,纵)
5)地坎水平度 1/1000
6)轿壁垂直度 1/1000(装簧板,操纵板处)
7)轿门与装饰板间隙 客梯:小于6mm 货梯:小于8mm
8)安全触板必须产生中心偏差为10m
09)悬挂门的偏心轮与门导轨间隙 小于0.5mm
10)门锁下端离地坎表面 客梯:lt;6mm 货梯:lt;8mm
11)门中心偏差:小于5mm
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日前,市规划国土委发布《深圳市既有住宅加装电梯规划管理规定》(征求意见稿)(以下简称《规定》)。根据《规定》,具有合法权属且未设电梯的4层以上(含四层,不含地下室)单元式住宅,在满足建筑结构、消防安全等前提下,可以申请在建设用地红线内加装电梯。
对拟定此次《规定》的原因,市规划国土委有关负责人介绍,我市曾在2011年5月和2013年12月出台过两个文件,分别是《既有单元式住宅增设电梯办理程序(试行)》和《深圳市既有住宅加装电梯的实施意见》。这两份文件对加装电梯规划报建程序进行了规范,也提供了具体的办理指引。在文件指引下,翠竹园、粤海综合楼、东乐花园、华富北村、碧湖玫瑰园等小区加装的电梯已投入使用,居民反映良好。
据介绍,《规定》明确了可加装电梯的住宅类型、明确了各行政主管部门的职责分工、简化了行政审批手续。根据《规定》,只有已建成投入使用、具有合法权属证明、且未设电梯的四层以上(含四层,不含地下室)单元式住宅方可按本规定加装电梯,且要求在其建设用地红线内解决加装电梯。已纳入拆除重建类城市更新单元计划和土地整备计划的住宅不得申请加装电梯。在申请主体方面,既有住宅可以栋为单位申请加装电梯,也可以以梯为单位申请加装电梯。既有住宅的业主可以自行申请,也可以委托业主、业主代表或其他单位和个人申请。在出资方式方面,《规定》明确,电梯业主应当承担加装电梯的相关费用,按照谁受益谁出资,以及按照楼层受益大小的原则等因素协商分摊比例后,由相关业主共同出资;按规定申请提取使用加装电梯涉及专有部分的物业专项维修。
《规定》还特别提到,旧楼加建电梯价格,相关业主可以本着权责一致友好协商的原则自行确定出资比例,业主可以约定高楼层适当提高出资比例,低楼层可以获得适当补偿,但补偿金额不宜超过加装电梯总工程费用除以本梯(栋)总户数的数值。
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老楼装电梯 90岁阿婆终于能出门散步了
“袁阿婆90多岁,加装电梯前已经四五年没有下过楼,旧楼加建电梯报价,现在终于可以下来转悠一下。”彩虹街周门路14号荔华楼加装的电梯在今年1月投入使用,对于这里的居民来说,旧楼加建电梯政策,加装电梯后给他们的生活带来了极大变化。
孔先生在这里居住超过20年,为了推动电梯加装工作,他出了不少力气。“我们一栋楼有十几户人,有不少是老人家,我们三年多前就开始讨论加装电梯一直没有成功,后来在***部门的推动下,我们终于成功加建了电梯,大家的生活也得到了改善。”
记者了解到,荔湾区彩虹街户籍人口约4.24万人,60岁以上老人9026人,占户籍人口的21.3%,人口老龄化问题突出。辖区楼宇八成以上为上世纪80年代所建楼梯房。据统计,其中7~9层楼梯住宅315栋。近年来,彩虹街党工委、***积极推动加装电梯工作,制定了多个加装电梯工作指引性文件,同时成立了“彩虹街推进旧楼宇加装电梯志愿服务站”。近一年来,高明区旧楼加建电梯,街道共已引导旧楼宇加装电梯8栋,现有3栋取得规划许可证,8栋进入加装公示期,20栋业主已达成统一意愿,工作初见成效。
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