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作者:嘉键2020/10/20 3:14:48






上海老小区“量产”式加装电梯,几年不下楼的“悬空老人”乐了

83岁的张维珠老人是上海静安区临汾小区的老居民。她膝盖生有,走路不方便,楼里装电梯前只能少出门。现在装上了电梯,老人每天下楼两次,买买菜,或小区里锻炼锻炼。临汾小区所在的临汾路街道建街于1988年,住宅小区集中,更以老旧小区为主。辖区老年人口比例超过40%,住在三层以上超过60岁的“悬空老人”共有1.3万,老百姓迫切希望加装电梯


一年多时间里,全街道17个居民区有16个实现加装电梯零的突破,共加装50台电梯,其中8台已投入使用,另有18台开工建设,24台进入报建审批流程。“临汾小区作为上海个成规模批量化推进加装电梯的小区,已有20个楼组实现加装,加装比例超过55%。”吕文洁说。临汾路街道加装的台电梯从项目启动到加装完成,历时4年,而此后加装数量从“1”到“50”只用了一年多时间。这一提速是如何做到的?


“之所以能够快起来,得益于‘123’工作法。”吕文洁介绍,“1”是组建电梯临时党支部,把街道、居委、小区、驻区单位的党员都动员起来,形成合力;“2”是成立加装电梯工作室和社区法治中心两个支撑机构,同时编制了“小蓝书”、“小红书”两本指导手册,让零基础群众“一看就懂,照着就办”;“3”是用水电煤移位配套工程纳入老小区改造、为加装电梯单元的低楼层居民做美丽楼组改造、成立居民自管小组和电梯自治三项惠民举措调动群众的积极性。因为平时不下楼,住在张维珠家楼上的老夫妇起初并不同意加装电梯。后来工作做通了,电梯装好了,张维珠说也能时常看见老俩口下楼走走,呼吸呼吸新鲜空气了。





德州中心城区每部加装电梯补贴10万元,10月8日起施行。

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好消息!德州中心城区每部加装电梯补贴10万元,10月8日起施行。

想要加装电梯需要哪些条件?怎么办理手续?如何筹金?一起来看。

9月10日,德州市印发《德州市既有住宅加装电梯管理办法(试行)》(以下简称《办法》)的通知。《办法》明确自10月8日起施行,财政对符合条件的加装电梯项目给予适当补贴,中心城区每部电梯财政补贴10万元。《办法》有效期至2022年10月7日。



近各老小区兴起了加装电梯的热潮 这是***为百姓做的一件大实事


但是这里面牵涉到很多种利益。主要就卡在一楼不肯配合,我来给大家简单分析一楼的损失,这是纯经济利益分析,不涉及道德和政治层面、

1 二手房出售时候,同一个小区内,行动不便的老年人一楼,电梯公司,一楼很抢手,现在有了电梯,一楼到六楼都一样,人家根本不会选一楼。同等条件下,一楼损失了进出便利的房价溢价。

2 加装电梯多少会有噪音和遮光的影响,一楼本来光照不佳,加装电梯雪上加霜,二手房出售时候这些弱点会被放大,房价会价。


3.只有 加装电梯后,电梯信息,一楼可以有选择和三楼到六楼自由调换房子的权利,一楼才会免于不利地位,但是这要产生交易费用。 所以目前阶段 要一楼同意加装电梯,真正合理方案是 要么三到六楼集体补贴一楼,要么一楼可以选择楼层。

4.其实目前大多数情况下,都是一楼有觉悟,考虑到邻里团结,电梯,***居委压力,道德上的压力,一楼业主所以不得不配合。




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