为啥老楼加装电梯大多是半层停靠？平层停靠推行难在哪儿

本市已经完成加装电梯工作的老楼，主要有两种停靠方案：平层停靠和半层停靠。记者从中国电梯协会了解到，目前，北京绝大多数加梯的老楼采取的都是半层停靠。也就是说，乘梯人到达楼层后，还要再步行半层才能到家

近日，市住建委、市规自委等部门联合编制印发了《北京市既有多层住宅加装电梯工程技术导则（试行）》和《既有多层住宅加装电梯指导图集（试行）》。其中提到，由于平层停靠方案可通过加装的电梯实现无障碍出行，因此，当条件具备时宜优先采用平层停靠方案，这样可根本解决老年人上下楼问题。如何才能因地制宜？目前，平层停靠遇到了哪些阻力？记者对此展开调查。

难点1

受成本、采光等多重因素制约

难点2

涉及“一家一案”室内改造

难点3

建设成本高分摊费用大

云和老旧小区加装电梯工作有序推进

7月16日，云和县住建局会同县市场监督局、自然资源和规划局、消防救援大队、浮云街道等相关单位工作人员完成了对水境佳苑、城中嘉苑等7幢住宅小区加装电梯现场勘察工作，对申请安装电梯用户的建筑情况是否具有安全性和可行性进行评估。

　　既有住宅加装电梯工作是“民生大事、关键小事”，也是丽水市***2020年十大民生实事之一。为加快推进云和县既有住宅加装电梯民生实事落地，让老旧小区居民早日实现电梯梦，云和县住建局在收到加装电梯申请的时间，***各相关单位工作人员加速完成现场勘察工作。

　　下一步，云和县住建局将铺开对其他“能装”“愿装”的小区住宅单元楼的现场勘察工作，确保该项工作顺利推进。

对于加装电梯意见和建议

针对5～7层的老住宅建筑加装电梯存在的问题，建议由***主导，试点，有序推进，可选择***、***宿舍楼作为切入，推进多层老住宅加装电梯工作。

（一）住户共同分摊费用。按照“谁受益，谁出资”，以及楼层受益大小等原则，协商费用分摊比例共同出资。居民可申请提取使用加装电梯涉及专有部分的住宅专项维修资金和提取加装电梯的房屋所有权人名下的住房。电梯的维护管理交由物业服务企业负责或委托电梯制造单位或取得许可的电梯安装、改造、维修单位进行电梯日常维护***。?

（二）***提供适当补贴。认真贯彻《关于制定和实施老年人照顾服务项目的意见》（〔2017〕52号）和《自治区住房城快推进既有住宅加装电梯工作的指导意见〉的通知》(桂建发〔2018〕18号)，把多层老住宅加装电梯作为一项民心工程来抓，对该项工作给予适当的财政资金补贴，按照***补贴 居民自筹 使用维修资金或***补贴 企业出资 居民有偿使用等模式，推动多层住宅楼加装电梯。?

（三）鼓励社会资本***。用市场化的手段，吸纳第三方资金***，对加装电梯实行“免费安装，有偿使用”的政策，居民不用购买电梯，由第三方企业建设电梯设施，并拥有电梯设施所有权，为居民提供乘梯服务。居民按照一定的比例付费使用，高层多付费、低层少付费、一层不付费，无需考虑其他事项，企业负责电梯运营过程中的维修***。同时第三方企业可以通过集纳电梯外围功能，如家政、安防等便民服务功能以及广告等，实现营收。?

德州中心城区每部加装电梯补贴10万元，10月8日起施行。

广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。电梯安装资质、电梯维保资质等。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。

好消息！德州中心城区每部加装电梯补贴10万元，10月8日起施行。

想要加装电梯需要哪些条件？怎么办理手续？如何筹金？一起来看。

9月10日，德州市印发《德州市既有住宅加装电梯管理办法（试行）》（以下简称《办法》）的通知。《办法》明确自10月8日起施行，财政对符合条件的加装电梯项目给予适当补贴，中心城区每部电梯财政补贴10万元。《办法》有效期至2022年10月7日。