嘉键旧楼加装电梯

广东嘉键电梯主要产品有：

钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务

通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。

01

望出台标准化图集

市人民代表吴茂娟表示，在工作前期，旧楼加装电梯在申请规划许可时要提交原建筑平面设计图等相关资料。有些居民为了这个跑来跑去，有些提交后未必通得过，很麻烦。

她提及，广州市提出编制《老旧小区住宅加装电梯标准化图集》和老旧小区成片连片加装电梯规划方案，规范加装电梯形式、规模和位置，明确电梯外观风貌，推进加快加装电梯的速度。“江门市可否学习广州编制电梯标准化图集，通过这个图集为居民提供指引？

相关部门表示，其实在电梯公司会有很多类似的图集案例，蓬江区也已经和多家电梯公司商谈过相关服务，如果市民有需要，可以公布有资质的电梯公司供市民选择，电梯公司可以直接给案例给市民，做好服务。

0 2

盼望简化公证流程

“地方***应根据当地情况，针对占用绿化或占用道路这一规定给出一定灵活的权限。”吴茂娟提到，加装电梯占用绿化或道路，如果找全小区三分之二的人签名，加装效率将会大大降低。

“一个大型的楼盘如果有六七百户人的话，这样几乎是不能完成这个工作的。”吴茂娟建议，应该向佛山高明学习，可以通过事先沟通，由业委会或者物业处出一份业主同意证明，证明全体业主都同意，再把方案交由规划部门，部门直接出公示。“如果公示期间有人反对再进行协商，如果没人反对就可通过，这样效率就会大大提高。”吴茂娟提到。

相关部门表示，自己做好沟通，才能宽程度确保没人反对，增加成功率。“目前，在公证环节上，基本采用公示代替公证，但是要确保没有人提出反对意见。

老小区要加装电梯！

该梯号（幢）房屋专有部分占该梯号（幢）建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意增设电梯。公示期间，业主有异议的：

异议方应当在公示期满后15个工作日内向住宅所在地街道***（镇）书面提出调解请求。

街道***（镇）在收到书面请求之日起10个工作日内应当启动调解工作，30个工作日内出具调解情况说明。

●调解后业主间达成一致意见的，街道***（镇）出具调解无异议情况说明；

●调解后业主间仍无法达成一致意见的，街道***（镇）出具调解异议情况说明。

若增设电梯方案满足城市规划、建筑结构安全、消防安全及安全疏散等要求，且经住宅所在地街道***（镇）调解后，该梯号（幢）少数业主（不到三分之一）或小区内部分业主仍有异议的，应当予以通过审查。

旧楼加装电梯？这些你不能不知道！

一、找电梯公司安装要先查看资质

找电梯公司安装时，首先要查看资质，找有加装电梯经验的公司，电梯安装涉及到井道安装公司，所以签协议时，找厂家安装，避免与几家公司一块签合同，出现问题相互推诿。

二、应急救援通道的问题

在旧楼加装的电梯中，由于楼宇结构等客观原因，救援人员不能无阻碍地抵达实施紧急操作的位置和层站。针对这一客观存在的问题，2018年7月30日***市场监督管理总局出台了《关于电梯救援通道相关要求的实施意见》，保证救援人员可以通过钥匙或强制手段打开通往电梯救援地点和服务层站的门窗阻隔，并按规定开展应急救援演练，但这应征得相关业主的同意，需要所有业主的理解和积极配合。同时，当电梯出现故障，需经业主同意或强行进入业主家展开救

老楼加装电梯应该选择什么样的电梯？

签约电梯公司商讨方案获得业主支持后业主代表下一步是可以带着材料找电梯公司商讨电梯增设方案，目前广州大部分合法合规的电梯公司都具备设计电梯增设方案的资质！电梯公司如何服务业主们：

1.完成现场测量，评估楼房是否具备安装电梯的条件，以及给出初步的设计方案。2.广州街坊可以装什么类型电梯？

广州是加装的电梯类型主要有混凝土结构、玻璃钢结构以及“积木式”电梯街坊们想挑战哪一种呢？

混凝土结构：报价便宜/主流方案/影响采光和通风；

玻璃钢结构：钢结构和玻璃幕墙为主/对低层住户采光影响小/价格贵；

“积木式”电梯：新型电梯/所需空间小/轻便灵活/可租可买/价格有高有低/供应少且后续零件更换的供应也少/现场井道组装。