小区旧楼加建电梯应该怎样分摊费用

广东嘉键电梯主要产品有：

钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)

***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。

通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为第1原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。

1、小区要加装电梯一般先询价，选好品牌，定好价格。

2、计算下平均使用电梯户数，一般底层是不会使用电梯的，二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用，如果他不愿意你们完全可以在向电梯公司订货时选择2层不停。

3、户数确定后，用电梯售价（含设备价、安装费、电梯井整改土建费用）减去这几户人家的部分维修之后再除以户数。当然还是要多收一些费用，不见得把维修用得一分不剩吧?

4、计算出每户应该分摊的金额。在小区中贴公告公示，定一个截止日期，然后向这部分居民登门收取分摊费用，并让他们签署同意书，要达到100%同意一般是不可能的，总会有些者。一般达到2/3的居民无异议后即可公示准备签订电梯合同。

5、对于那些不肯出钱的，可以采用对其人所在楼层暂时不停靠的方式来对其施加压力（这让电梯***工搞一下是很方便的）。

海珠、花都也有望补贴支持

支持加装电梯的效应辐射到全市各区。今年广州两会期间，市国规委表示非常支持和赞成荔湾区推动电梯加装的政策和措施，目前各个区都在不同程度地想方设法推动。下一步，市国规委将制定相关的标准和提出更多便民的措施，推动和帮助大家加装成功。

花都区在今年市两会提出，针对老旧小区加装电梯也将考虑给予补贴。海珠区两会期间，区政协李付武建议给予老广州人更多的关爱，建议***为旧居民楼加装电梯给予补助。同时，有市建议越秀区加大对加装电梯扶持力度，相信补贴可以提高居民加装电梯的积极性。

今年加装电梯将迎来爆发

2017年是广州市加装电梯的爆发年，广州市国土和规划公示系统显示，去年广州全市发放加装电梯建设许可证的数量比2016年多两倍。而2018年开年以来，更多新的有效机制出现，加装电梯更会迎来一波高潮。

荔湾区今年添了一个新的***：旧楼宇加装电梯服务中心。一个联合***、企业和志愿者的旧楼宇加装电梯工作一站式服务平台，居民可了解旧楼宇加装电梯的筹备方法、技术要求、申报程序、建设方式、日常管养等知识。还引进包括10家电梯企业，配备工作人员长期驻守现场办工，为居民提供技术咨询。

在天河区，针对“居民牵头申请不难，难在意见的协调”的情况，多个街道和社区居委会派出专职干事为居民协调矛盾。同时，天河区还将成立联合审批小组，一站式审批加装电梯业务。

老楼装电梯 90岁阿婆终于能出门散步了

“袁阿婆90多岁，加装电梯前已经四五年没有下过楼，现在终于可以下来转悠一下。”彩虹街周门路14号荔华楼加装的电梯在今年1月投入使用，对于这里的居民来说，加装电梯后给他们的生活带来了极大变化。

孔先生在这里居住超过20年，为了推动电梯加装工作，他出了不少力气。“我们一栋楼有十几户人，有不少是老人家，我们三年多前就开始讨论加装电梯一直没有成功，后来在***部门的推动下，我们终于成功加建了电梯，大家的生活也得到了改善。”

记者了解到，荔湾区彩虹街户籍人口约4.24万人，60岁以上老人9026人，占户籍人口的21.3%，人口老龄化问题突出。辖区楼宇八成以上为上世纪80年代所建楼梯房。据统计，其中7~9层楼梯住宅315栋。近年来，彩虹街党工委、***积极推动加装电梯工作，制定了多个加装电梯工作指引性文件，同时成立了“彩虹街推进旧楼宇加装电梯志愿服务站”。近一年来，街道共已引导旧楼宇加装电梯8栋，现有3栋取得规划许可证，8栋进入加装公示期，20栋业主已达成统一意愿，工作初见成效。