加装电梯业主态度喜忧参半

对于业主加装电梯的配合情况，机电设备工程有限公司的梁伟成先生表示，“富庭华园属于有一定楼龄的步梯楼，而每家住户都基本有很多老人小孩，对于他们来说，***艰难的路，就是家楼下到家门口的那一段爬楼梯的艰辛过程。所以大部分业主都是赞成加装电梯的，并且希望能够尽快加装完成使用上电梯。”

旧楼加装电梯天河提供一条龙服务

广东嘉键电梯主要产品有：

钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)

特级设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。

通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为第1原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。

广东建设报讯 记者柳时强、通讯员穗国规宣报道：为进一步加速旧楼电梯加装的民生事业，引导老旧小区成片连片电梯加装，5月26日，广州市天河区既有住宅加装电梯***小组办公室、国土资源和规划局、天河南街道党工委、***联合开展了旧楼加装电梯“一站式服务送到家门口”的主题活动。

天河南地区作为该区一个老旧小区成片连片电梯加装试点，将由天河区国土规划部门统筹编制电梯规划，一是给居民提供参考，加快居民之间的协商决策进程，二是通过规划引导，在推进电梯加装的同时，注意维护小区的整体环境和城市景观。下一步还将在其他条件成熟的街道或小区推广。

在引导老旧小区成片连片电梯加装的目标下，本次活动通过设点提供政策解读、方案咨询、电梯资料和方案预审、试点小区即场***指导、加装电梯困难登记排解等服务。活动引入社区规划师与部门、属地居委会代表一同搭建协商平台，推动电梯加装工作的共建共享；引入电梯企业，提供全流程服务。探索***搭台、***人士服务，多元化参与的柔性社区治理模式。另外，活动还邀请了区政协委代表现场了解社情民意，加建电梯要求，并对***工作进行了解和督导。

据了解，天河区一向重视旧楼加装电梯工作，将推进老旧小区微改造和加装电梯工作列入了2018年十件民生实事，并成立以区长担任组长的既有住宅加装电梯***小组，出台《天河区既有住宅加装电梯工作方案》，提供了资金扶持政策，建立了联合会审机制，同时还进一步印发了13条便民措施，加建电梯，简化报批资料和程序。在广州市国规委的利民政策、技术支持和区委区***的高度重视下，天河区旧楼加装电梯工作在申报数量、批准数量和建成数量上都走在全市前列，在民生事业上发挥了排头兵的作用。 （《广州天河区加装电梯“一站式服务送到家门口”》由金羊网为您提供

根据《指南》，海珠区旧楼加装电梯应当经本单元或者本幢房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。

另外，如遇以下几种情况，还应征得相关人员的同意意见，大家一定要注意！

1、 若增设电梯占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主书面同意意见（一般为电梯或连廊占用业主专有外墙或阳台等）。 2、 若增设电梯涉及严重遮挡相邻房屋的，还应当征得该部分房屋的业主书面同意意见（一般为电梯或连廊距相邻房屋主要窗户的正投影净距不足6米）。 3、 若增设电梯用地超出权属范围的，还应当征得相关土地使用权人的书面同意意见（一般为单位房改房或单位大院）。 4、 若增设电梯工程对本居住区或本住宅楼的车辆、行人正常通行有明显影响的，加建电梯政策，影响消防安全、通行、占用业主共有和共管的绿地及道路等，涉及有关业主共有和共同管理权利的重大事项的，还应当征得居住区内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意的书面同意意见（一般为住宅小区）。 《指南》同时规定“加建电梯间设计合理，加建电梯后的建筑间距、建筑退让、消防安全、建筑平面设计、结构等满足现行规范、标准的要求。”

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