广东嘉键电梯主要产品有：

钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)

优级、电梯安装资质、电梯维保资质。

通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为第1原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。

旧楼加装电梯是一项民生工程，***层面陆续出台扶持政策，然而实际操作起来依旧困难重重。日前，广东省住房和城乡建设厅厅长张少康带队上线广东“民声***”时表示，希望在技术层面、立法和规章层面进行进一步完善。本周五将在深圳召开专门会议，总结旧楼加装电梯经验及问题。

根据相关政策老旧小区加装电梯有哪些补助政策？

答：根据《2019年城市老旧住宅加装电梯工作实施方案》，采用财政奖补的方式予以扶持，专项用于补贴加装电梯建设安装成本。每部电梯省级财政补助10万元，市级财政给予10万元以上配套补助，鼓励县级财政给予补助。已预留电梯井道内加装电梯的，每部电梯省级财政补助5万元，市级财政给予5万元以上配套补助；已预留电梯井但加装外立电梯的，财政不予补助。

电梯加装会不会遮光、产生噪音，或者暴露隐私？

答：给老旧楼加装电梯，技术上已比较成熟，一般加装施工40天左右就可以竣工。质量安全方面，规划、质监、消防、规划部门对于电梯规划、质量、安装、运行等也有一套完整的认证审查程序。现在电梯一般都采用变频电机将噪音降至很低，不会影响居民正常生活。对于居民顾虑的加装电梯后遮光和暴露隐私的问题，选择玻璃透明或者不透明墙体外观、是否安装门禁、吨位大小等居民可根据自身房屋需求和电梯公司具体协商量身定制电梯

广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。优级设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。

主要产品有：

优级级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。

既有住宅增设电梯，如已经预留电梯井的，不需要办理《建设工程规划许可证》，未预留电梯井的，应当向城乡规划行政主管部门申请办理建设工程规划许可证。

便民措施

旧楼加装电梯的报建涉及规划、建设、质量监督、消防等多个部门，为方便街坊们申报，越秀区各相关部门、街道***加强联动，开通绿色通道，简化审批手续，加快审批进度，推动既有住宅加装电梯尽快落地。

具体便民措施

1

2015年即专门成立既有住宅增设电梯工作***小组统筹推进既有住宅增设电梯工作，由区长担任组长，规划、房管、建设、市场监管、民政、财政、等部门和各街道主要负责人组成，建立了以***小组为核心、成员单位***主要***负总责、分管***具体抓的层级***体系和目标责任体系。***小组下设办公室，负责全区既有住宅增设电梯工作的综合协调和指导服务；

2

建立联席会议制度，研究解决既有住宅加装电梯工作遇到的困难和问题；

3

按照“一个窗口”报建原则，在区政务服务中心设立综合受理窗口，实施相关业务的并联审批，越秀区政务服务中心地址：东风中路 448 号。

4

越秀区国土规划部门加快加装电梯工程规划建设审批和规划验收时效，由《广州市城乡规划程序规定》中规定的30个工作日办理期限，缩短为11个工作日。

5

越秀区市场监管局开辟特设窗口，优先为加装电梯办理施工告知和使用登记手续。

6

各街道城市管理可限额小型工程管理工作，开设既有住宅加装电梯工程开工信息录入窗口，申请人按《临时性建筑和限额以下小型工程开工建设管理管理指引》要求提交申报资料，及时受理。

7

在街道申办《开工建设信息录入管理证明书》的，符合条件的即收即办，对行动不便的业主代表进行特殊照顾，收件服务，实现居民办事便利化。

8

街道***还主动把旧楼加装电梯的有关手续进行梳理汇编，发给社区作为指引，办理流程、需提供资料、办理时限、收费标准、受理地点和电话等一应俱全。

9

引入第三方力量促加建共识。邀请电梯加装***，针对楼院实际情况进行“优化设计”，以***的力量化解底层住户关于采光、透风、噪音的忧虑；各街道社区积极发挥社区***顾问、调解员***作用，与大楼小组一起***化解矛盾***，讲解有关政策***；各社区居委会发动原产权单位出资或做通原单位职工思想工作，动员业主子女、亲人、邻居共同做工作，引入驻社区单位、热心人士、公益***等社会资源拓展化解矛盾渠道。

办事流程

旧楼加装电梯具体审批流程可以参照《越秀区既有住宅增设电梯工作办事流程》，为方便街坊们，小编山君特在此列明，如图↓

（可点击查看大图）

三、施工许可阶段

每个成功案例背后都可能藏着你要的方法

如前文所述，越秀老旧楼房加装电梯已完成573台，这期间，每台成功加装的电梯背后都凝结着许多人的汗水和智慧，这里或许就有其他想要加装电梯的街坊们想要的解决办法。

　近几年来，有关老房子加装电梯的新闻一直备受消费者们关注。为了鼓励这一项制度的开展，广州在老房加装电梯上面，开启了补贴15万的新规。

根据规定，经市场监管部门在2018年6月1日当天及以后发出《电梯使用登记证》的既有住宅增设电梯项目，增设电梯全体出资人可以获得“1梯10万元”的***财政补助。

　　规定指出，财政补助主要适用于越秀区辖区内在国有土地上取得合法房地产权证、不动产权证书或者合法报批手续，且已建成投入使用的七层以上(含七层)、多业主、无电梯住宅的既有住宅增设电梯项目。这意味着像城中村的宅基地房屋(属于集体性质)以及七层以下的旧楼加装电梯是不在补贴之内的。

　　此前，荔湾区、天河区也已发布了加装电梯财政补助政策，补助标准是每加装一台电梯财政补助10万元。在补助的适用范围上，荔湾区是“适用于荔湾区内具有合法权属证明或者合法报批手续，已建成投入使用的七至九层多业主无电梯住宅”，天河区和越秀区都加有“国有土地”性质。

　　根据方案，只要是黄埔区、广州开发区辖内国有土地上除已纳入土地储备计划或城市更新年度计划全改造的项目范围以外的，具有合法权属证明或合法报批手续，且已建成并投入使用的7层及以上多业主无电梯既有住宅都可以获得补助。下一阶段再逐步推开补助范围，让更多群众受惠。

　　根据方案，对《广州市既有住宅增设电梯办法》印发实施之日(2016年8月17日)起取得规划报建手续并在工作方案有效期内(2018年7月2日-2020年12月31日)完成增设电梯项目规划验收、取得竣工验收报告及取得特种设备登记证的，按每台电梯补助15万元的原则进行补助(补助申请期限可延长至2021年6月30日)。

　　同时，对参与既有住宅增设电梯的低保、低收入困难家庭，在扣除区(镇)财政15万元补助后，其增设电梯的分摊费用，由区(镇)财政全额补贴。

　　据规定，越秀区对既有住宅增设电梯财政补助的发放采用先建后补的原则，既有住宅增设电梯申请人在取得《电梯使用登记证》后向所属街道***提出补助申请，原则上要求同一台电梯项目的所有补助申请由报建时出资人共同***委托的牵头业主代表统一办理。根据安排，属地街道***受理电梯加装项目的补助申请，受理后7个工作日内对申请材料予以核实并加具意见。

　　各街道在每月末将辖区内本月拟补助的名单和补助金额报区电梯办备案;如涉及低保、低收入困难补助对象，经街道、区部门核实后还要由***部门在越秀区***门户网站进行公示不少于10个工作日。公示结束后，将由越秀区电梯办将拟补助情况报越秀区既有住宅增设电梯工作***小组会议审议。审议通过后方可发放加装电梯补助。

白云区加装电梯补助

根据《广州市关于印发广州市既有住宅增设电梯办法的通知》（穗府办规〔2016〕11号）、《白云区老旧住宅加装电梯工作方案》（云府办〔2018〕81号）等有关文件精神，结合我区实际，特定本财政补助实施方案。

一、适用范围

（一）加装电梯：本方案所指加装电梯，是指白云区内具有合法权属证明、已建成并投入使用的四层及以上多业主无电梯老旧住宅的加装电梯项目（纳入城市更新拆改范围的老旧住宅除外）。

（二）适用时间：自《白云区老旧住宅加装电梯工作方案》印发之日起至2020年12月31日期间，经规划审批完成加装电梯并取得《特种设备使用登记证》的老旧住宅加装电梯项目。

（三）补助对象：按上述要求办理加装电梯开工建设信息录入管理手续之日起、至取得《特种设备使用登记证》，被部门核实认定为白云区户籍的低保、低收入困难家庭、特困人员。

二、补助标准

（一）费用构成：电梯设备购买费用、井道及连廊工程建设费用。

（二）补助标准：

补助金额=（电梯设备购买费用、井道及连廊工程建设费用）÷所在住宅楼层数比例系数总和÷补助对象所在楼层户数*对应楼层补助比例系数。

三、申请及资金拨付程序

（一）提出申请：申请人在取得《特种设备使用登记证》后6个月内，凭部门颁发的有效的低保、低收入困难家庭、特困人员证明以及《建设工程规划许可证》、《特种设备使用登记证》等材料，填写《白云区老旧住宅加装电梯补助经费申请表》，向所属镇街提出申请。

（二）镇街审核：材料齐全的，镇街予以受理，受理后5个工作日内对申请材料予以核实，并在《白云区老旧住宅加装电梯补助经费申请表》上加具意见。

（三）上报汇总：各镇街每季度首月5号前（如遇节假日则顺延至节假日后第1个工作日），汇总上一季度老旧住宅加装电梯补助申请情况，报送区国规局。

（四）资金拨付：每年所需经费列入区国规局年度预算，根据各镇街上报的人员补助申请情况，每季度由区财政局会同区国规局联合发文下达资金至各镇街。相关镇街在收到款项后10个工作日内将补助经费拨付至申请人提供的收款账号。

本方案自发布之日实施，由区电梯办负责解释。如期间相关***、规定或政策调整的，本方案将作相应修改。