广州首试老旧小区成片连片加装电梯

广东嘉键电梯主要产品有：

钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)

***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。

通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为第1原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。

一楼多为商铺 协商难度加大

天河南位于广州新城市中轴线上,地处天河商圈内,其范围内的小区一楼多作为商铺,吸引不少市民游客前往。

在活动上,有不少居民反映,加装电梯邻里之间沟通难,但与一楼商铺沟通起来更是“难上加难”。家住天河南一路某位居民告诉新快报记者,其所在楼宇加装电梯,一楼商铺的代理商以遮挡采光、挡住门面为由多次拒绝沟通。“但实际上设计方案并没有挡门面,而且店铺三面都是玻璃,怎么会影响采光?可能就是为了多点补偿。”

新快报记者在六运二街看到,有一栋8层旧楼成功加装了景观电梯,电梯井外置于楼宇的楼梯入口处,左右有两家商铺毗邻,营业时室内有电灯照明。“加装的时候对客流量还是有影响的”,其中一家服饰商铺的店员告诉记者,施工时间不仅人少了,还有施工噪声,“但现在建好后,客流量有所***”。

与此同时,天河南片区老旧小区加装电梯还面临着景观问题。“天河南商业步行街两边的小区,规划都非常漂亮,如果每栋自行设计,有的将电梯加在路上,就会***景观。”天河区国土资源和规划局总规划师庄志强透露,育蕾小区、六运小区等天河南地区老旧小区将作为首老旧小区成片连片电梯加装试点,由天河区国规部门统筹编制电梯规划,如此不仅能给居民提供参考,免去找设计、寻方法环节,加快居民之间的协商决策进程,同时还能注意维护小区的整体环境和城市景观。

据摸查,天河南街共有老旧小区55个,可加装电梯的旧楼约360栋。截至目前,共有40栋已加装电梯并交付使用,16栋正在施工,21栋加装电梯项目已拿到《建设工程规划许可证》。

老旧小区既有多层住宅加装电梯政策咨询

原则上老旧住宅一梯3户都是可以加装外置式电梯的，而且对于老旧小高层的建筑***政策上是鼓励加装电梯的。不过是否能够装上外置式电梯要经过必要的审批手续。老旧住宅能否加装外置式电梯是一个十分复杂的工程，首先需要对建筑进行评估。增设以及改造电梯后会不会对消防分区、采光等造成影响。同时还要考虑整栋建筑的产权人的意愿，费用怎么分摊等。和一般的老建筑不同，老旧小区往往有多个业主。因此在加装电梯时，要根据业主意愿和住宅的实际情况而定。

推进老旧小区改造

第二个有关老旧住房的议题，

就是要推进老旧小区改造。

实际上，

广州有260万居民还生活在老旧小区。

今年改造会有大动作，

165个老旧小区要改造了，

来看看有没你家小区？

在今年的城市更新计划中，广州投入老旧小区改造项目的资金共计2.31亿元；其中，越秀、海珠、荔湾三区项目共占资金总量的近半。根据月初公布的首批城市更新项目，一共223个，涉及微改造的老旧社区改造项目达165个，占地22.32平方公里。