符合条件的住宅可在番禺区10万元/台的补助标准基础上，每台再获石碁镇5万元奖励补助！
今日，广州日报全媒体记者获悉，为推进既有住宅加装电梯工作，番禺区石碁镇出台了番禺区镇街级既有住宅加装电梯奖励补助方案，让更多居民群众受益。
在“散点推进”基础上，石碁镇着力推进项目成片、连片实施。在充分调研的基础上，选取岐山中路二区为成片、连片加装示范点。
石碁镇工作***小组、社区居委共同牵头，联合加装电梯企业、设计公司等，对每栋具备加装电梯条件的楼宇打造***设计方案，并逐一***征求居民意见，为居民答疑解惑。同时充分发挥民主协商作用，形成业主主体、社区主导、***引导、多方支持的工作模式。
该镇积极引导主业自行协商，高楼层、加装意愿较为强烈的业主分别与其他楼层业主协商，达成100%同意加装意见。对个别有不同意见的业主，社区通过电话、***等多种途径了解真实想法，引导形成统一认识。
广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。
和本身就已配置电梯的商品房不同，既有住宅加装电梯，更多的是兼顾三楼以上的业主的利益。不少市民反映，加装电梯确实方便了老人、孩子上下楼，但一楼、二楼的很少能享受到福利。一个楼栋的居民兑钱给一少部分人装电梯，这是否合理呢?
大河报记者注意到，此次《实施意见》有相关规定，既有住宅加装电梯所需资金及运行使用、维护管理资金，以房屋所有权人自筹为主，财政补贴为辅，鼓励单位和社会其他资金积极参与。业主需要共同出资，由加装电梯业主按照“谁受益、谁出资”以及所在楼层受益大小等因素，协商确定分摊比例，共同出资。
以大河报今年所报道过的小区为例，新鑫花园小区7号楼业主是协商解决这一问题的。7楼每户分摊1.2万元左右，6楼住户分摊1.1万元左右，5楼住户分摊10500元左右，4楼住户分摊9900元左右，3楼住户分摊9500元左右。由于该楼1楼没有住户，所以1楼未参与分摊。与此同时，2楼也未参与分摊，3楼也有部分业主没有参与分摊。
靠业主自己协商，真的能顺利解决这个问题吗?如果有业主态度强硬不配合，又应该怎么办呢?经三路鑫苑路附近一大型小区物业公司负责人说，目前国内其它出台既有建筑加装电梯的城市，基本都对同一楼栋各个楼层业主的费用分摊比例进行了比较明确的规定。一、二层业主不用缴纳，三层以上则根据不同的分配系数缴纳。如果分摊比例确定不了的话，业主之间很容易出现推诿扯皮的现象，这是整个问题的***核心点。
对此，辛建国也建议说，***应该出台更详细的指导标准，按照不同楼层业主受益的多少，来核算各个楼层应该分摊的资金。如果标准不统一，仅靠业主们自行协商，很难做到分摊公平。
郑州市***相关部门负责人说，《实施意见》虽然已经出台，但针对具体的细节，他们还将进行进一步的完善，包括费用分摊比例、财政补贴等使用的具体细则。
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我们主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)。
公司具有***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。通过技术与管理，六层老住宅加装电梯，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为首要原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。
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如今，越来越多的老小区开始酝酿加装电梯，然而钱从哪里来，没凑“份子钱”的业主能否“搭便车”等问题，都成了尴尬事。
长沙城北某小区就遇到了这样的问题。为了“保证公平”，参与“众筹”装电梯的业主们贴出通知，如果没凑钱的业主“违约”乘坐电梯，需缴纳罚款。
这一现象的背后，是老旧小区增设电梯面临的现实困境。
小区内原本没有电梯，部分业主“众筹”电梯后，规定没有交钱的业主不得乘坐，否则每次罚款50到100元。10月10日，有长沙市民向潇湘晨报记者反映，在长沙城北某小区内的每个楼栋单元楼门口，贴了这样一张通知。有未交钱的业主表示，“这样的通知看了有些不适”，但同样有参与“众筹”的业主表示，这样只是为了“公平”。
10月1日，《湖南省城市既有住宅增设电梯指导意见》正式出台，一定程度上，老住宅加装电梯补贴，给城市中的老旧小区增设电梯指明了方向。
事件：“违约”坐电梯罚款50至100元
10月10日，记者来到事发小区内，在一栋居民楼的单元入口处，看到了粘贴在门口的这张通知。通知称，根据小区业委会和已增设电梯出资人共同制定的电梯使用安全管理办法：未出资人（除一楼业主外）不得乘梯的规定。请未出资人按规定执行，若发现违约乘坐电梯，每次罚款50至100元，作为本单元电梯维修金。若未出资人现愿意出资承担加装电梯的分摊费用，可与本单元业主商议确认。
“我们是没有出钱来用于增设电梯，但这样的通知看了有些不适。”一名业主称。
记者了解到，该小区属于一个老小区，随着时间增长，一些业主年事已高，老住宅加装电梯哪家好，但由于小区没有电梯，一些老人尤其是住在高楼层的居民出行很不便，于是居民用自筹的方式在小区内增设电梯。目前，小区内有11个电梯建立起来。
业主介绍称，原本电梯要通过打卡才能按键抵达具体楼层，但下来的时候不需要打卡。有一些没有出资的业主在下来时也乘坐了电梯，后来电梯出资业主才想到这样一张通知。
“实际上没有出资的人也很少乘坐，只有极个别情况，有一个业主被抓到过两次，每次都罚了50块钱。”一位业主称，荔湾区老住宅加装电梯，现在电梯又做了改进，无论上下楼都要打卡，没有出钱的业主已无法使用电梯了。
意见：九成居民同意，低层觉得没必要
“光做居民工作就花了一年时间。”李英是事发小区的业主，也是动议增设电梯事项的主要负责人。其介绍，该小区的增设电梯项目是长沙首批走正规报建程序的，原本预计一年的时间就可以完成相关建设，但实际操作起来远没有这么简单。李英说，他们发现九成住户同意安装，有想法的主要是低层住户。而当时需要全部业主同意才能进行建设。
7栋2楼的住户黄先生说，他一开始就对增设电梯持保留意见，一方面他觉得他根本用不着，另一方面，他觉得业主自行聘请公司建设，电梯质量难以保证，以后还可能产生相关***，此后还要承担维护费用。也有一楼的业主表示，他们还担心建设电梯会影响他们房屋采光，产生噪音，占用停车位等等，但从邻里关系出发，考虑到住在高楼层的没有电梯确实很不方便，他们还是同意建设。
“老旧小区增设电梯实际市场需求非常大。”在事发小区施工的湖南湖大土木工程科技有限公司董事长姚远表示，光找他们有合作意向的老旧小区就有50个左右。他们也在计划和湖南大学合作制定相关行业标准。
众议
“让蹭是情分，不让是本分”
“众筹”后遇到未出资的邻居“违约”蹭电梯怎么办，多名***表示，让蹭是情分，不让是本分。
“毕竟是邻里乡亲的，真的撕破脸了也不好。”一位***表示，住在同一栋楼里，低头不见抬头见的，多多少少要留点情分。“不过，自己掏钱给人坐电梯可以当做好事，但不好意思亏其他人的钱。”
有***认为，如果是遇到紧急情况，让人“蹭”电梯也属应该，“万一是有人生病了，或者起火呢？难道也硬不让别人坐吗？我觉得那不可能。”
但也有***坚持，给人“蹭”电梯的机会会打击大家“众筹”加装电梯的热情，“凭什么我要出钱才可以坐电梯，别人却可以蹭着坐，这样未免对掏了钱的太不公平。”
来源：红网-潇湘晨报 作者：曹伟
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