广东港安装饰设计工程有限公司，施工队***承接扇灰、批墙刷乳胶漆、室内外涂料粉刷墙面翻新，出租房、网吧、旅馆、居家、店铺、别墅、公寓、办公室、旧房翻新、做二手房精装、简装厂房等扇灰工程。绿色环保施工队、有着十来年相当的实践经验、对于墙面的各类处理有着丰富的经验与知识研究。承接住房、厂房、办公室、旅馆、网吧、美容院等综合翻新或局部改造等，公司主营：二手房加固改造服务，二手房加固改造装修，二手房加固改造价格多少，二手房加固改造多少钱，二手房加固改造价格。我们对所装修的工程终身维护，价格合理，欢迎来人来电参观咨询。旧房翻新技巧7：门窗改造,门窗改造有两种情况，一种是不更换原来的门窗，一般只要重新涂漆就可以了。

旧房翻新装修什么？

01结构优化

二手房普遍存在布局不合理的问题，可以在装修时根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化，比如把浪费的空间充分地利用起来、拆除和改造一些隔墙（非承重墙）、壁柜、顶柜来改善采光及使用率等。

70、80年代的老房子厨房通常面积狭小，并且没有燃气井和管道井。如果你和家里人不常做油烟大的炒菜的话，可以尝试现在时尚时尚1时尚的开放式厨房，可以有效解决厨房面积狭小的问题。

老房子的卫生间也非常小，面积通常仅有1~2㎡，而且很多都是暗卫，没有窗户，采光、散味差。

建议选择尺寸较小的卫浴产品，多增添收纳空间，做好干湿分区。另外选用浅色的瓷砖提高空间明度可以使卫生间看上去视觉上显大一点。暗卫的话可以安装大吸力的排风系统。

关键的一点是要重新做防水层，完成之后要做闭水实验。

02墙体优化

二手房的墙面、地面绝大多数需要重新翻修。

先要检查墙体表面的水泥砂浆及石膏抹灰层、腻子层固化的强度如何，如果发现基层处理材料质量差、基础施工不合格的话，就要铲除掉重新做墙顶面的基层处理。建议把墙皮全部铲掉，直到露出红砖，再进行标准化的基层处理，后续用石膏找平。

这里要提醒一下大家，优化墙体时无论是新房还是旧房，都不可拆改承重墙、阳台门连窗的配重墙。

03地板翻新

地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板宛如新生。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好，翻新造价也要便宜很多。

但并不是所有的地板都能进行翻新，只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。并且在二手房装修中，由于局部翻新会造成地板间的新旧差异，因此也不能盲目地对地板进行翻新。

要提醒大家的是：在改造二手房地面的时候有地暖的话，敲地面一定要格外的小心，注意不要把暖管砸破了。

04水路改造

要对原有的水路进行彻底检查，看看是否存在锈蚀、老化的问题。

如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管（镀锌管是以前用的水管，所有管线均采用明管布置，占用空间影响美观不说，重要的是使用一段时间后管内聚集大量锈垢，造成水中***元素过高，饮用后危害***健康。已被***禁止使用。），现在装修时就得把原有的水管全部换成PP-R管，水管施工完毕后需要做打压实验。如果需要全1面更换水路管线，***1好选择质量好的PPR管，并在此个旧房翻新步骤完成后做闭水实验。

旧房翻新有妙招:旧房翻新装修如何省钱?

新房子在住了一定的年头以后，就十分容易出现各种各样的问题，给我们的生活带来极大的不便。这时候，我们就会开始琢磨着怎么对旧房进行翻新装修了。但通常人们在对旧房翻新装修的时候，并不愿意花太多的钱。接下来。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好，翻新造价也要便宜很多。小编就来说说旧房翻新装修怎么才能省钱。

一、花费

1、旧房翻新涉及的问题比新房要多，所花的费用不一定比新房少，是旧房二次装修还会多出一笔拆除费，所以装修投入按需而定。

2、如果是年轻人或者中年人，建议可多一点利用原来已有的装修，可以侧重把客厅及主卧进行重新装修，通常考虑采用活动家具。

3、如果是打算久住的老年人，那要对原来的装修进行细致的改造，比如地板好用实木地板，淋浴房、卫生间、厨房重新装修，投入的花费会比较大一点。

二、家具

像衣柜之类体积较大的家具，因为居室空间的设计***，不宜在色彩上发生太大的变动，建议在原有色系中挑选一种适合家居设计的色彩。如果是局部更换家具，例如休闲椅、单人沙发之类则可选择鲜亮的颜色，增添家中的鲜活元素。

三、水电

1、旧房翻新中，水电改造既是基础的部分，也是关键的部分。从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料，漏水现象时有发生。旧房翻新装修时可以更换这些材料。

2、旧房子存在的电线老化、违1章布线等现象，也可以通过旧房翻新重新更换、改造。装修前，要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径，并与家装公司沟通改造方案。有些业主在旧房翻新时往往大改卫生间或厨房的各种线路铺设，甚至修改墙体，这很容易***建筑物原来的防水设计，所以施工时一定要小心，如果出现漏水则必须重做防水。一、花费1、旧房翻新涉及的问题比新房要多，所花的费用不一定比新房少，是旧房二次装修还会多出一笔拆除费，所以装修投入按需而定。

广东港安装饰设计工程有限公司***从事二手房装修，拥有一支技术力量雄厚、素质的施工***，主要承接旧房翻新、二手房改造、二手房装修、乳胶漆翻新、旧房改造、墙面翻新、厨房厕所改造、墙面开裂处理、实木地板翻新等业务，能够根据您的需求和条件对您的房屋进行翻新改造，让您的房子焕然一新。公司主营：番禺旧房翻新，番禺公装翻新，酒吧加固改造厂家，服装店加固改造厂家，专卖店改造装修厂家等等。此外，卧室的床具尽可能选择舒适的，这样才能保证居住者拥有较好的睡眠质量。

加固设计中承载力验算应注意什么？

加固设计应作到治标治本，例如;因不均匀沉降引起的构件损伤，对构件加固之前，显然应该先加固地基。承载力验算应注意以下5点：

a．根据实际荷载、支撑情况、传力途径、边界条件确定计算简图。

b．考虑构件的龄期、损伤、缺陷、锈蚀、腐蚀等因素确定有效计算截面。

c．考虑施工偏差、现有挠度、环境温度引起的附加应力。

d．考虑新加部分的应力滞后因素，乘以适当的折减系数。

e．若新加部分重量较大（超过建筑总重量的10%），应复核地基、基础的承载力。

锚栓如何分类？适用范围有什么不同？什么是非结构构件？

a．按照工作原理、构造、尺寸不同，锚栓可分为膨胀型锚栓、扩底型锚栓、定型化学锚栓和化学植筋。

b．锚栓应用范围可分为以下三类：、非结构构件的锚固、设防烈度≤6，结构构件、非结构构件的锚固。、设防烈度≤8，结构构件、非结构构件的锚固。其中膨胀型锚栓、扩底型锚栓仅适用于();定型化学锚栓适用于(、);化学植筋适用于(、、)。

c．按照《建筑抗震设计规范G***011-2001》3.7条，非结构构件指受损后一般不直接造成严重后果的构件。包括建筑非结构构件(女儿墙、高低跨封墙、雨篷、贴面、顶棚、围护墙、隔墙、吊顶、广告牌、储物柜等)和建筑附属设备(电梯、照明、通信设备、管道、采暖、通风、消防、天线等)。2、家具挑选家具每家每户都极其的需要，而精美的家具还能呈现出一个房子的格调以及体现主人家的品味。

房屋加固改造知识问答

八、粘贴和锚固时，粘接界面为什么宜干燥？

潮湿的界面对结构胶耐久粘接力有一定负1面影响，所以粘接界面1好保持干燥。

九、植筋时如何确定钻孔孔径？对混凝土强度有什么要求？

钻孔孔径可按较钢筋直径大410mm选取，小钢筋取低值，大钢筋取高值，孔径宜大不宜小。除非设计锚固力较小，砼强度等级不宜低于C20，否则应采取附加措施。如增加锚固深度、加密箍筋等。

十、基材中钢筋过密，难以成孔，可怎样解决？

基材中钢筋过密，难以成孔是植筋施工常遇到的难题，锚筋直径越大，问题越突出。例如25钢筋植筋，要求钻孔孔径大于30mm，但有时基材主筋净距仅28mm，造成不能成孔。此时可按照截面面积相等的原则，用2根18锚筋代替，钻孔孔径仅需22mm，就解决不能成孔的问题。但钻孔深度不应减少，应与原设计深度相同。另外墙、地、顶面改造要注意水电路，避免损坏水电路，造成安全隐患。

广东港安装饰设计工程有限公司专注于家装整装、公装整装、别墅、写字楼、商铺、家装翻新、公装翻新、酒店、会所等设计与施工。公司主营：广州旧房翻新，广州公装翻新，老房子墙面翻新哪家***，老房子墙面翻新多少钱一平米，别墅翻新改造多少钱.港安装饰拥有自己的家具定制工厂，货期更稳定，质量有保证，公司解决局部定制、少量定制；大单、小单我们保证客户至上。房让旧房改造不用搬产品，港安人翻新，让您钱不会浪费一分钱。一切钱都是用在刀刃上。公司能保证翻新的质量，解决局部翻新、少量翻新；常见问题3：粉化出现粉化的原因有很多，主要有一下五个：一是施工时温度低。大单、小单我们都是保证客户至上。

旧房加固改造要注意哪些事项

一般而论，危房总是可以修复的，但要看是否有修缮价值。而我们所讨论的危房，都是有修缮价值的，并具有针对性。

如一根柱的***，会引起整幢或部分房屋***，在修缮时，应就一根柱的修绪而采取措施，若一植房屋的梁、柱、墙体以及基础，均出现***，那就应该对此房进行全1面修缮，达到加固整幢房屋的目的。

提高房屋构件的强度

房屋的***是由于部分构件的强度降低所致，其侧***应放在构件的加固补强上。如增大构件截面，撤换部分构件，改菩使用性质（指有利于房屋降低荷载），也可采用调整房屋荷载分布以及提高构件的承载能力等方法达到加固目的。　　　　

提高房屋构件的刚度和稳定性

增加房屋整体刚度及稳定性。房屋的某些构件，其稳定性或刚度不足，使得房屋产生***。

如柱的长细比过大，梁的挠曲过于严重，大偏心受压构件有过大的弯曲变形，木屋架之间榫卯结合不牢，使得房屋倾斜等应采取加大构件截面，增加中间支点，减小计算长度。减小构件偏心距等方法，加强构件刚度和稳定性。若房屋的***是由空间支撑不当，或支撑联系失效所致，应拆换、调整支撑系统，增强联接的可靠性。二：水路1、根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。　

房屋加固的注意事项

01 在进屋加固设计的时候必须要关注到加固的合理性问题。

不管是局部性的加固处理还是房屋整体性的加固处理，在合理性的问题上不可忽视，而且使用到的加固建材也一定要符合相关的安全标准和质量标准，否则就达不到预期的加固效果了。这是我们在进屋加固的时候个需要关注的问题。

02 在加固施工前，管理和施工等工程相关人员应对施工现场周边环境进行了解。

了解加固结构受力和传力途径，对整体结构中的裂缝进行检查并记录。若出现与设计不符的现象或疑惑应当及时上报，勿存有侥幸心理，盲目开工。

03 在房屋加固设计的时候还要关注的就是加固设计的施工周期问题。

做出完备的施工进度计划，在施工过程中尽量避免消耗多余时间，提升整体施工效率缩短房屋装修、加固所需时间。如此一来施工速度会得到大幅提升，但注重速度并不能忽略质量，我们要保证质量的前提下尽量加快施工效率。

04 在施工过程中对于***构件和受压构件而言，需要进行切实可行的监控和安全措施，并经过相关部门审批。

在施工过程当中要时刻注意，构件是否有异常，若出现问题应当停止施工，加设临时支撑，并和相关人员进行讨论研究，避免加固过程当中再次出现新的问题。

05 在加固过程中，施工所用安全支护体系及工作平台要经常进行检查。

避免出现结构受力发生变化的现象，而使得安全体系强度降低，致使其失效。

06 施工时项目负责人应注意保护工人身体健康。于周边粉尘、噪声及***气体要采取有效的防护措施。

07 加固施工过程中很多材料为或遇高温失效材料，在现场要设置有消防器材，并严禁烟火。除此之外，受高温失效材料要合理存放，避免高温暴晒，以此保证施工材料的质量。

08 房屋加固设计的一些细节问题也是不能够忽略的。

比如说在进行加固设计的时候建材的使用、选择、施工过程中的技术操作等，这些问题虽然说看似小事，但是却直接关系到加固工作的质量、安全等问题。所以在进行加固设计的时候一些看似普通的小事是绝1对不能够忽视的。

广东港安装饰设计工程有限公司拥有***的业务团队，为您量身定制合适的装修套餐。港安人省钱效果，有***的采购团队，为您挑选环保原材料性价比高；如果墙面看起来还很新，业主就误以为不用铲掉旧墙面便可刷新的腻子层，这种做法简直大错特错。公司有***的设计团队，为您打造潮流时尚的设计素材。品牌的选择--期待与您的合作港安装饰，公司已在广州注册商标，已在广州设立总部。公司主营：广州旧房改造翻新，老房子墙面翻新服务，老房子墙面翻新报价，会议室加固改造厂家，旅店加固改造厂家等等。公司本着“诚信经营、服务”的宗旨，力求在每一项工程以及每一项工程的每一个环节，通过自身优势营造出的工程作品以奉献客户。

桥梁加固改造的注意事项：

1.补强加固施工往往对相邻结构构件产生影响。

2.加固改造的施工面狭窄、拥挤，常受原有结构的制约。

3.加固改造方案尽可能的考虑减少对原结构的影响，对于大多数桥梁来说增加少得荷载为宜。

4.加固改造的方案拟定与设计计算，要充分考虑新旧结构的强度、刚度与使用寿命的均衡，以新旧结构共同工作。

5.一般来说，需加固改造的桥梁结构，均有一定的病害，结构处于相对***的状态，故加固方案应尽可能少的扰动原结构。

6.桥梁加固改造工程通常要求在不间断交通、尽量少中断交通的条件下进行施工，这就需要工程施工快，施工工艺简便，周期短。

7.加固改造施工中对原结构的拆除、清理工作量大，工程繁琐零碎，并常常隐含许多不安因素，要求施工人员更加注意操作安全与施工质量，严格进行施工管理。

建设城市加固改造不能少，这些注意事项您了解么？

建筑自竣工后便是消耗的开始，随着使用时间的增长，很多建筑早已过了使用年限，需要对其进行重新评估。对于强度受损较大的建筑须进行加固改造，如何进行加固改造，在加固改造中该注意哪些内容？在行业中很多人对此不了解，今天我们就盘点建筑加固改造的注意事项。承接住房、厂房、办公室、旅馆、网吧、美容院等综合翻新或局部改造等，公司主营：外墙墙面翻新价格多少，***墙面翻新价格多少，厂房墙面翻新价格多少，***墙面翻新价格多少，办公楼翻新改造价格多少。

1、进屋加固前，必须关注加固合理性问题，无论局部加固还是整体性加固，对于合理性问题来说都要引起我们足够的认识，使用的建筑建材必须符合***标准，否则不能达到预期的加固效果甚至使得建筑物受力情况***。如此一来，整个工程就失去了意义，所以合理性问题和加固材料是我们首先需要注意的问题。漆的颜色可以选白色，米色，蓝色或浅***，这几种颜色可以满足不同性格的人来选择，比如喜欢温暖就选米色，喜欢幻想就选蓝色，喜欢高大尚选***。

2、在加固施工前，管理和施工等工程相关人员应对施工现场周边环境进行了解。了解加固结构受力和传力途径，对整体结构中的裂缝进行检查并记录。若出现与设计不符的现象或疑惑应当及时上报，勿存有侥幸心理，盲目开工。

3、在加固施工前还要注意设计施工周期问题，做出完备的施工进度计划，在施工过程中尽量避免消耗多余时间，提升整体施工效率缩短房屋装修、加固所需时间。如此一来施工速度会得到大幅提升，但注重速度并不能忽略质量，我们要保证质量的前提下尽量加快施工效率。拆改会产生许多的垃圾，要及时清理，同时老房翻新过程中要时刻保持室内的清洁，以保证施工方便。

4、在施工过程中对于***构件和受压构件而言，需要进行切实可行的监控和安全措施，并经过相关部门审批。在施工过程当中要时刻注意，构件是否有异常，若出现问题应当停止施工，加设临时支撑，并和相关人员进行讨论研究，避免加固过程当中再次出现新的问题。水电改造要谨慎因为旧房原有的水路管线往往有很多不合理的布局，所以在装修的时候一定要对原有的水路进行彻底的检查，检查下是否锈蚀、老化。

5、在加固过程中，施工所用安全支护体系及工作平台要经常进行检查，避免出现结构受力发生变化的现象，而使得安全体系强度降低，致使其失效。