厦深高铁年内开通 深圳新城站20分钟可抵市区

***战略策划大师王志纲预言深惠一体化将在未来两年变为现实，深圳新城70万平米城市综合体清泉城市广场蓄势待发。

●厦深高铁年内铁定开通，由深圳新城站20多分钟可抵达深圳市区，***预判未来将有数以十万计深圳白领东进深圳新城安家，为区域带来巨大消费动力;

●70万平米清泉城市广场重金打造深圳新城***商业***，强势引进深圳新城***真冰溜冰场及***宽屏影城，在业界赢得“深圳新城版万象城”之美誉;

●清泉集团将自持该项目约80%商业面积长期运营永续增值，仅拿出***量商铺对外销售，***称其有望再现海岸城商铺增值传奇!

万众瞩目的厦深高铁正在进入***后的倒计时阶段!

据多家***媒体报道，7月9日23时，厦深高铁李朗特大桥28#至29#的40米梁浇筑完成，这标志着厦深高铁12标主体工程顺利完工，也标志着全长504公里的厦深高铁已成功实现主体工程贯通!有***透露，按当前施工进度，厦深高铁铁定可于2013年内全线开通，届时将如一条银线般将深圳、惠州、汕头、潮州、厦门等东南沿海城市群连成一串璀璨无比的珍珠，而紧邻深圳的深圳新城有望成为厦深高铁的***大受益者。

厦深高铁催生

深圳新城价值蝶变

纵观世界各国城市发展史，无论高铁而或地铁，其作为强力运输***、彻底改变时空格局的超高速交通工具，往往也是种种财富传奇的***者。深圳近年来的轨道交通建设热潮，也一再证明了上述经济规律。

例如深圳地铁1号延长线开通前后数年间，宝安地铁口商铺售价由1万余元/平米的低位起步，迅猛攀升至8-18万元/平米的高位，一批前期果断入市者成功赚取了令人惊讶不已的巨额财富!再如深圳北站正式开通前后，其周边优质商铺也在短短一年多时间内迅猛上涨一倍以上，目前北站周边部分商铺售价也已飙升至11万元/平米，不少认准高铁机遇的精明***者已是赚得盆满钵满!

古人云：临渊羡鱼，不如退而结网。与其对别人的财富传奇津津乐道，不如在下一次巨大机遇闪现之际果断出手牢牢把握。根据媒体报道，位于深圳坪山新区的高铁综合交通枢纽已正式定名为“深圳新城站”，厦深高铁正式开通后，由深圳新城一带前往深圳城市中心将仅需30多分钟车程!由于清泉城市广场紧邻深圳新城站、惠州南站两大高铁枢纽，该项目未来的业主们借助效率奇高的高铁、地铁网络，仅需30多分钟即可直抵深圳福田CBD，比龙岗、沙井等深圳片区前往城市中心还更为便利。

《珠三角洲城镇群协调发展规划》中明确指出惠州将积极承接深圳和东莞的产业转移任务，加快推动电子制造业的发展，大力发展石油化工工业，强化惠州地区性“门户型”中心城市功能，而这个“门户”正是与深圳龙岗区仅一步之遥的深圳新城。随着深莞惠一体化的深入，深圳新城作为距离深圳***近的板块，将凭借近深临港的中心区位优势，借力轨道、高速、地铁和高铁交通体系，以深汕、深惠、沿海高速、厦深高铁、地铁三号线为核心的陆路大干线，加速区域发展，轻松实现深惠连城的半小时生活圈。

就在厦深高铁即将开通的历史前夜，距高铁深圳新城站仅数分钟车程的70万平米***城市综合体——清泉城市广场首批稀缺商铺即将盛大入市的消息传出后，已在短短一个多月时间内吸引了深莞惠地区5000多批精明***者的热烈关注，甚至有湖南、浙江等地的实力***客千里迢迢赶至现场参观咨询，一场深圳新城***城市综合体的抢铺***已一触即发!

王志纲：山海惠州

应成广东名片

或许正是出于对“厦深高铁效应”的深刻洞见，******战略策划大师王志纲此前在惠州作专题讲座时曾明确预判深惠一体化将在未来两年变成现实。王志纲指出，惠州要勇于、敢于、善于代言广东，成为广东的名片、广东的精华之所在，对惠州更加深度的表达就是“山呼海应”，因为惠州有蜿蜒绵长的海岸线和辽阔的***，这些都是未来***消费******的资源。同时，深圳、东莞、广州约有500万到1000万人，他们有房有车，既要挣钱，还要享受美好生活，要为这帮人打造能够“生活工作两不误”的生活方式。

有业内***更据此指出：“山海资源丰富的惠州在高铁效应的催化下，不仅将成为深圳人的后花园，事实上已在逐步形成一个日益崛起的深圳新城板块。”

近年来，随着大批“新深圳人”被日益高涨的房价逼出鹏城，距深圳市区仅30多公里的深圳新城早已成为大批深圳都市白领安家落户的乐土，例如龙光城、深圳东星河丹堤等品牌楼盘中深圳自住客比例已高达80%以上。“随着厦深高铁年内正式开通，目前房价仍处于***低位的深圳新城预计将在未来数年间吸引数以十万计的都市白领东进置业。”有***地产***分析指出：“伴随数十万白领东进所带来的注定是极为惊人的消费实力。雄踞深圳新城核心商业旺地的清泉城市广场作为整个板块***的***城市综合体，注定将成为这些都市白领们购物、休闲、***的***，其首批推出的少量珍稀金铺也有望重演过去数年间宝安、龙华商铺的迅猛增值传奇!”

清泉城市广场盛大开业之日

深圳新城商圈天翻地覆之时

据介绍，目前已在深莞惠******群体中成功掀起了一股“抢铺热潮”的清泉城市广场位于深圳新城商业氛围***为旺盛的核心地段，紧邻区***、市政广场等，项目周边每日***量高达数十万人，地段优势得天独厚!清泉城市广场总建筑面积高达70万平米，秉承“为城市打造客厅，为城市创造价值”的开发理念，***为国际化***两型城市综合体，整个项目集“一站式”绿氧购物中心、中国首创情景式立体商业街区、城市中心豪宅、国际公寓、***智能写字楼和五星级酒店六大业态板块，融合一站式服务、体验式消费、生态型功能和休闲化氛围，整个项目建成后将成为一座足以与深圳万象城、海岸城等相媲美的***商业***。

“清泉城市广场所在的市政广场一带早已是深圳新城***为繁华的核心商圈，但整个区域的商业形态一直较为杂乱，缺乏一个***级的商业旗舰项目，由拥有16年成功商业开发经验的清泉集团精心打造的清泉城市广场有望填补这一市场空白。”一位在拥有丰富商铺***经验的深圳***者敏锐地指出：“清泉城市广场将打造深圳新城***真冰溜冰场，还将兴建面积约9000平米的深圳新城***宽屏影城，并将引进一家国际500强级***超市，其规划远远超越了区域现有商业水准。可以说其盛大开业之日，就是深圳新城商圈天翻地覆之时，也是我们这些提前购入清泉城市广场稀缺商铺的***者获利之时。”

自持80%商业面积运营

有望再现海岸城商铺增值传奇

更令许多精明***者信心百倍的是：清泉集团曾成功打造了中南首座国际化城市综合体——清泉万豪城市广场等一系列成功商业项目，并曾在湖南地级市娄底创出了14万元/平米的商铺销售天价，因此深刻明了商业地产长期运营的巨大价值。正是出于对清泉城市广场未来成功运营的***信心，清泉集团自身将长期持有该项目约80%的商业面积，仅拿出***量商铺对外销售，从而与***者结成了一个“同呼吸共命运”的利益共同体，而这对于***者来说也将成为***大的信心保障!

据介绍，清泉城市广场作为***首座两型城市综合体，是清泉集团倾心开发的第四代商业地产典范项目。这一巨无霸项目中的15万平米商业旗舰部分将打造为“一站式”绿氧购物中心，结合中国首创情景式立体商业街区，领创“超级MALL+情景式立体商业街区”的全新商业模式，融美食、影院、***、休闲、购物、文化为一体，建成后将成为深圳新城规模***大、档次***高的***商业中心。

“商铺中***具裂变潜力、同时也***为可遇不可求的就是清泉城市广场这种大型城市综合体推出的少量街铺。例如深圳海岸城商铺售价就在短短数年间从6万余元/平方米直线拉升至30余万元/平方米，创造了多个令人艳羡无比的暴富神话。就连惠州港惠新天地优质商铺也由***初的3万余元/平米迅猛拉升至单价突破12万元。”一位来自深圳福田区的***商铺***者已决定入手3-5套清泉城市广场街铺：“深圳万象城、益田假日广场等***城市综合体的商铺根本不对外销售，海岸城二手商铺也已飙升至令人望而生畏的高位，经过对清泉集团***多个项目的考察，个人认为清泉城市广场这次推出的少量商铺具有极高价值，不排除在未来几年间再现海岸城商铺增值传奇的可能。”

清泉城市广场项目销售***：132-6652-1382  何经理