求大连新闻媒体***(购房交首付签合同后,开发商要求加钱)

购房合同已备案，现要增加首付，如果是政策原因导致的首付增加属于不可归责于双方的责任，不需要交纳违约金，双方协商同意后可以补充协议解决。如为卖房人单方面提出增加首付的要求，属于履行合同义务不符合约定行为，双方应协商解决。

第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

要看与开发商签订的《商品房认购书》是如何约定的。

增加1㎡属于正常的，如果增加的面积太大的话那是不行的，我想着应该是3平方以上才不行。因为买房的时候你们签的合同里有这一条，它的面积并不是定死的。比如说100平，他建好了之后有可能是102平。

业主苦等6年未交房，开发商逾期三年没有交房已经是违反了合同，属于违约行为，再加之开发商通知业主加价属于***合同欺诈罪，所以这种行为是不被允许的。

购房时开发商要求先交钱再给看合同是***存在的风险的，没有看到合同而付款就等同于默认了开放商所有的条例。

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