BIM模型的作用，可以代表工程图文信息的集结与协同运作，信息的相对透明是必然的现象以2D平面视图来表达建筑物实体，会有许多的简化与漏失，简化的结果造成许多盲点的猜测与争议、而漏失与误判形成的损失则不计其数。
在建立敷地平面中要提供建筑模型的上下链接信息，其内容有：
(1)定义敷地设定：为地形元素定义等高线间隔、选取剖面切割材料，以及开挖深度。
(2)建立地形表面：在敷地平面或3D视图中，可透过点选点、汇入3D数据或是汇入点档案来建立地形表面。
(3)将专案旋转到正北：若要为相对于建筑用地的建筑提供适当的上下文，建筑建模，请相对于项目北的正北。
(4)地界线：绘制地界线，或使用测量数据建立地界线。
(5)加入敷地建板：在敷地平面中，将敷地建板加入到地形表面。然后修改建筑地坪的结构和深度。
(6)整地地形表面：整地敷地建板的地形表面，Revit机电建模，指出现有等高线的变更。
(7)建立停车场、道路和人行道：使用地形表面附属区域定义现有道路和其他敷地元素。加入停车场、替代道路和人行道的占位符。
(8)加入敷地组件：若要保留现有的树或其他敷地组件，可将其加入到敷地设计。
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Revit基础知识
基于BIM的建筑设计软件REVIT系统主要融合了如下思想：
在三维空间中建立起单一的数字化的建筑信息模型，建筑的所有信息来源于模型，并将信息以数字化的形式保存在数据库中；
在Revit模型中，所有的图纸：二维、三维视图、明细表都是一个基本建筑模型数据的表现形式。
Revit的参数化修改引擎可自动协调在任何位置进行修改（模型视图、图纸、明细表、剖面或平面中）
Revit使用五种元素类：
主体：包括墙、楼板、屋顶、天花板
构件：窗、门、家俱
注释：视图专有的二维图元，用以生成文档
视图：模型的动态表示，并且始终是的
基准面：参照元，用于组合建筑。
它们为设计师提供了设计的灵活性。
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