可视化，即“所见即所得”的形式，对于建筑行业来说，可视化真正运用在建筑业地作用非常大。现阶段来看，BIM技术的普及对工程造价的冲击主要局限于算量问题上。例如，经常拿到的施工图纸只是各个构件的信息，在图纸上以线条绘制表达，但是真正的构造形式就需要建筑业人员去自行想象了。如果建筑结构简单，那么没有太大的问题，但是近几年形式各异、复杂造型的建筑不断推出，那么光靠想象就不太实际了。所以BIM提供了可视化的思路，将以往的线条式的构件，形成一种三维的立体实物图形展示在人们的面前。

通过BIM建立维护工作的历史纪录，可以对设施和设备的状态进行跟踪，对一些重要设备的适用状态提前预判，并自动根据维护记录和***计划提示到期需***的设备和设施，对故障的设备从派工维修到完工验收、回访等均进行记录，实现过程化管理。BIM三维模型展示的设计效果十分方便评审人员、业主对方案进行评估，甚至可以就当前设计方案讨论施工可行性以及如何削减成本、缩短工期等问题，可修改方案提供切实可行的方案。另外如果基于BIM的***系统能和诸如停车场管理系统、智能监控系统、安全防护系统等物联网结合起来，实行集中后台控制与管理，则能很好地解决资产的实时监控、实时查询和实时***，并且实现各个系统之间地互联、互通和信息共享。

防灾模拟

基于BIM模型丰富的信息，可以将模型以IFC等交换格式导入灾害模拟分析软件，分析灾害发生的原因，制定防灾措施与应急预案。灾害发生后，将BIM模型以可视化方式提供给救援人员，让救援人员迅速找到合适救灾路线，提高救灾成效。

智筑科技是一家专注于工程建设（AEC）领域信息化解决方案的公司。碰撞综合协调在施工开始前利用BIM模型的可视化特性对各个***（建筑、结构、给排水、机电、消防、电梯等）的设计进行空间协调，检查各个***管道之间的碰撞以及管道与结构的碰撞。致力于建筑产品在咨询、设计、建造、运营阶段的大数据收集/分析/应用。

BIM可以分析机电系统于生命周期各阶段的信息处理程序与需求，依此建立机电图形组件的标准属性架构，并藉由 BIM技术，于 Antodesk Revit MEP 建模平台上，进一步延伸图形组件的标准属性内容，使其可充分描述机电系统的多面向属性数据，以满足项目计划与施工管控的信息需求。

智筑科技是一家专注于工程建设（AEC）领域信息化解决方案的公司。以BIM模型为基础按照BIM建筑模型的各个构件自动挂接上对应的清单和定额，这样就可以实时的计算出造价清单，如果模型有变更修改也可以在造价中有所体现，真的达到一处修改实时计量的工作模式。致力于建筑产品在咨询、设计、建造、运营阶段的大数据收集/分析/应用。

BIM技术应用的意义。BIM技术已成为竞争力的基本门坎，并已渐纳入***公共工程的要求中，而BIM在国内近年来也已经逐渐发展中，国内也已经有多个地方***应用BIM技术于营建工程。透过BIM模型的建立，在建筑生命周期中做信息化的应用，包含设计概念可视化、绿建筑耗能、结构、机电能源等分析，与机电管线冲突、施工计划、营建施工参照及设施维运管理等检验查核。