２００３年８月１５日　湘政发［２００３］１４号

各市州、县市区***，省***各厅委、各直属机构：
　　现将修订后的《湖南省房产税施行细则》印发给你们，请认真贯彻执行。

附件：湖南省房产税施行细则

　　***条 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）的规定，
结合我省实际情况，制定本施行细则。
　　第二条 房产税在城市（包括郊区）、县城、建制镇和符合***规定建制镇标准
但尚未建镇的工矿区征收。
　　第三条 应税房屋的房产税，依照房产原值一次扣除２０％后的余值计税。以后各
征税年度、除新建、扩建、部分拆除、毁损等原因变动原值外，不再变动计税基数。
　　没有房产原值或原值不实的，由主管地方税务***参照同类房屋核定。
　　第四条 新建、扩建房屋从竣工验收（包括未验收已使用）时起征税，旧房从调入
的次月起征税。拆除、毁损或调出房屋，从拆除、毁损或调出的次月起停止征税。
　　第五条 除（条例）规定免征房产税的房屋外、下列房屋也减征或免征房产税：
　　（一）企业、其他***或个人举办学校、***、敬老院、***园、托儿所自用的
房屋免征房产税；
　　（二）安置列疾人占总人数３５％以上的社会福利工厂自用的房屋免征房产税；
　　（三）企业租给职工的住宅暂减征５０％房产税。
　　前款所列免税单位以及《条例》所列免税单位的自办工业、商业、服务业使用的
房屋或出租房屋，应当缴纳房产税。
　　第六条 ***人***确有困难的，可以向主管地方税务***提出申请，由县级以上
地方税务***按照税收减免管理权限审查批准、酌情减征房产税。
　　第七条 房产税***期限：
　　（一）以房产余值计征的，分季（定于３月、６月、９月、１２月）缴纳；
　　（二）以房产租金收入计征的，按月缴纳。
　　第八条 ***人应当依照地方税务***规定的期限，将房屋的座落、构造、面积、
用途和房产原值或租金收入情况，据实向主管地方税务***办理***申报登记。
　　***人变更住址，转移房屋产权，或者新建、扩建、拆除、毁损房屋使计税基数
发生变更的，应当从变更之日起３０日内向主管地方税务***申报登记。
　　第九条 房产税向房产所在地地方税务***缴纳。
　　第十条 本施行细则从２００３年９月１日起施行