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房产市场是房地产业进行社会再生产的基本条件，二手房中介服务，并可带动建筑业、建材工业等诸多产业发展。房地产市场通过市场机制，及时实现房地产的价值和使用价值，可提高房地产业的经济效益，促进房地产资源的有效配置和房产建设资金的良性循环。

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在开发环节，房地产***数据也保持了平稳。新数据显示，2019年1—6月，***房地产开发***61609亿元，同比增长10.9%，增速比1—5月回落0.3个百分点。其中，住宅***45167亿元，咸安二手房，增长15.8%，增速回落0.5个百分点。

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相关部门公布的数据是新建商品房平均销售价格，其数据大大低估了真实房价涨幅。考虑了同质住房价格变化，发现2004-2016年***房价上涨了6.37倍，平均每年上涨16.68%，远超居民收入增长速度。2018年全年，***商品房销售均价约8736元/平方米（商品房销售额149973亿元，销售面积171654万平方米）。2019年的1月到6月期间，商品房销售均价约为9329元/平方米（商品房销售额70698亿元，商品房销售面积75786万平方米）。

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