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从品牌规模来看：一些房地产企业把握住了市场机遇实现了高速发展，二手房中介费，企业规模迅速扩大，成为行业巨头。随着调控政策的继续和行业增速的放缓以及土地成本的飙高，这些大型企业的领l先优势会更加明显，市场份额逐步上升，一些中小规模的企业受到政策和市场的冲击影响会较大，会逐渐边缘化。

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房地产可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。***意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵l押权、典当权、租赁权等，由于和***的财政收入密切相关及2008年后***超发***，在2008年以后，中国的房地产开始畸形发展，对城市工商业和市民生活造成严重影响和负担。

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在开发环节，房地产***数据也保持了平稳。新数据显示，2019年1—6月，***房地产开发***61609亿元，同比增长10.9%，增速比1—5月回落0.3个百分点。其中，二手房出租，住宅***45167亿元，增长15.8%，增速回落0.5个百分点。

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