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2016年12月***经济工作会议提出“要坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’的***，综合运用***、土地、财税、***、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既***房地产泡沫，又防止出现大起大落。

2016年2月1日，由***工商总局公布的《房地产广告发布规定》正式实施。工商总局明确规定，在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的；在未经***征用的集体所有的土地上建设的；预售房地产，但未取得该项目预售许可证的；权属有争议的；违反***有关规定建设的；不符合工程质量标准，经验收不合格的等情况的房地产，不得发布广告。

开发商的暴利关键不在于成本，“暴利”的一个重要来源是土地升值。假定一个楼盘项目的土地是两年前以每平方米2000元的楼面价购入的，到销售时，楼面价可能涨到了5000元，每平方米净增3000元利润。算出的这笔账很直观，既解释了开发商为何疯狂炒地的原因，也道明了房地产暴利的其一个渠道。