买东西主要都是图个舒心，当我们收到实物与当初描述的产品不同，或者我们已经不喜欢或没有多余的资金去购买的时候，白城中介加盟，我们大都可以选择退货。房产商品房的购买也不例外，当然一般的退货都有相关的退货要求。那么当我们需要商品房退房的时候，需要满足那些条件才可以退房呢？

1、开发商开发手续不全。目前开发商必须***齐全才能盖楼、卖房。如果开发商***不全，就属于操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。

2、延期交付房屋。这是常见的一种情况，当楼盘当了规定的交房时间却没有准时交付的时候，根据现在《商品房买卖合同***解释》的规定，开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，新房中介加盟，并要求返还订金或***房款***。

3、房屋与当初合同描述不符。开发商在未经购房者同意的情况下，擅自更改户型、朝向、面积等有关设计。开发商构成违约行为，购房者有权退房，中介加盟哪家好，购房者可以依据合同约定可要求开发商退房。

4、房屋质量问题。根据解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。

5、房屋面积存在误差。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔***。

6、不能办理产权证。在合同规定期限内，开发商没有按照规定要求办理产权证，属于违约行为，购房者可提出退房。

功夫找房加盟流程:

1、了解项目

初步接治，了解项目情况。

2.实地考察

加盟商对功夫找房品牌感兴趣，可以前往公司总部实地的感受公司的文化氛围，实地考察项目。

3.加盟申请

对于明确意向加盟的加盟商可以向功夫找房品牌总部提交《加盟申请书》。

4、签订合同.

确认申请合作，签订加盟合同。

5、选址建店

在本地寻找合适的商圈及店铺地址，经总部审核后方可签订租赁合同。

6、店铺装修

根据店面选址，量身设计加盟店装修图，并进行建店装修监控等的全程支持。

7.系统培训

为了加盟商更好的将店开的红红火火，公司将派专员对加盟商及员I进行培训，包括销售技巧、客户服务技巧

等等。

8、开业准备

功夫找房公司协同制定开业促销方案及广告宣传方案，准备开业。

9、开业庆典

试营运没有问题的话，就静待开业当天的准时到来 ，按照之前策划的流程完成开业庆典即可!

品牌***：

争做***三四线城市房地产加盟品牌

品牌优势：

首创0加盟费招募城市加盟商的地产品牌

首创全员持股、人人有分红的地产品牌

首创县地级城市加盟直营式管理的地产品牌

首创***不管理，总部全运营的地产合作模式

首创赠送老客户分红权的地产品牌

加盟支持：品牌支持 招聘支持 培训支持 系统支持 ***支持

企业目标：千城万店，市值百亿

企业愿景：立足大别山，密布中西部，连锁全中国

企业使命：让天下没有难卖的房子，让天下没有难做的中介

核心价值观：品牌 创新 忠诚 责任 团队 荣誉 感恩 检讨

文化精髓：资本运营、平台打造、互联网思维、事业合伙人

广告语：花功夫，找好房

服务宗旨：透明交易、签三方约、不吃差价

经营宗旨：诚实守信、合作共赢

发展理念：为客户创造价值，中介公司加盟房产，与员工共创辉煌

管理理念：自己管理自己，视员工为合作伙伴

功夫口号：梦想家的试验田，企业家的摇篮

服务承诺：真实房源、真实价格、真实图片；免费看房、免费登记、免费评估

四大核心需求：金钱、开心、发展、尊重

新房中介加盟-滨州中介加盟-功夫找房(查看)由武汉功夫找房房地产经纪有限公司提供。武汉功夫找房房地产经纪有限公司位于湖北省武汉市硚口区中山大道1号越秀财富中心44层07房。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前功夫找房在房产中介、代理中享有良好的声誉。功夫找房取得商盟认证，我们的服务和管理水平也达到了一个新的高度。功夫找房全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。