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作者:功夫找房2020/10/7 5:51:54









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房产中介,顾名思义,与房产有关。随着我国房地产业的发展,房产中介企业作为房产行业的重要组成部分,也获得了从低速缓慢到急剧上升的趋势性发展。房地产中介成为了市场中不容忽视的朝阳产业。

尤其是近几年,房地产中介服务行业迎来了黄金发展时期,中介行业商机巨大。有调研数据表明,在国外有将近百分之九十以上的房屋流通都是中介服务来完成的,其中,存量房的成交量远远超过增量房,其比例在5:1。与之相对的,中国的房产市场上,增量房是消费的主体,部分城市达到了1:50,其他二级、三级市场,非常活跃的城市比例也不过在1:1左右,但是无论是1:50还是1:1,余国外的5:1比例相比,差距甚远,但同样,发展空间也十分大。

所以房产中介行业只要肯沉下心用心钻研,打磨人脉关系的话,其发展趋势不容小觑。




合同签订

交易双方谈好价格后,售房者可以在中介公司处领取购房者交付购房定金的50%,与购房者及中介公司三方签订《购房合同》,签订合同的时候要认真查看每一条的内容,对于不清楚的一定要提出。

办理手续

合同签订好之后,可以到中介公司处领取购房者***全部购房款的50%,此时还需要将《房地产权证》、明等有关资料及与约定的过户手续费交付给中介公司处,并办理委托代理公证手续,由中介公司处代理产权过户手续。

交付房屋

售房者在合同约定好的时间内交房,交房的时候应当按照合同约定好的内容交付,包括钥匙交付、物业费结清等。交房之后,与购房者及中介公司三方共同签署《房屋交验单》,并收购房的余款,结清相关税费。


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