哪些房屋需要加固:
设计达到使用年限,或在现有的规范下原结构不能满足要求。
现在一般的建筑物的设计使用年限为50年,当达到50年或在未达到50年前,经结构鉴定,房屋加固工程,需要加固。经过08年的四川地1震,出了新的抗震规范,而原有建筑物不能满足现有的规范要求,那就需要进行抗震加固。
当房屋出现哪几类的问题时,要***对其改造处理呢?
1、地基出现了不均匀沉降的问题;
2、地面大面积开裂,积水顺着地面下渗;
3、地基以及各处承重结构的承载力下降;
4、墙体歪斜,房梁开裂;
5、屋顶漏水,卫生间防水层被***;
6、水管破l裂,积水由天花板下渗到楼下,不及时处理的话,会影响邻里关系。
对房屋的过度使用也会促使房屋提前老化损坏,就好比一条公路,如果跑的都是一些超载的车辆,而且长年使用不停歇,那这条公路也会比其他公路老化的快,房屋的建筑结构也是一样的道理。
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