武汉林泽建筑工程有限公司主要从事建筑结构加固、改造工程的设计、施工，房屋加固工程的施工，防水工程技术研发等项目。公司本着诚信经营的理念，注重每一项工程，注重每一个细节，力求为每一个客户提供好的服务。

在加固设计时，应充分研究现存结构的受力特点、扭1伤情况和使用要求，尽量保留和利用现存结构。避免不必要的拆除;应根据结构实际受力状况和构件实际尺寸确定承载能力，结构承受荷载通过实际调查取位,构件截面面积采用扣除损伤后的有效面积。

材料强度通过现场侧试确定，加固部分属二次受力构件，结构承载力验算应考虑新增部分应力滞后现象，新旧结构不能同时达到应力峰值。

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建筑的功能需求不同

随着城市经济建设的发展，人们为了获取更大的***效益，提高发展生产力，已经从新建建筑逐渐转变成对现有的建筑进行技术改造，在改造过程中，很多时候往往要求增加房屋层数、增加跨度、增加高度、增加荷载，即实施对建筑加固。

武汉林泽建筑工程有限公司主要从事建筑结构加固、改造工程的设计、施工，房屋加固工程的施工，防水工程技术研发等项目。公司本着诚信经营的理念，注重每一项工程，注重每一个细节，力求为每一个客户提供好的服务。

当房屋出现哪几类的问题时，要***对其改造处理呢？

1、地基出现了不均匀沉降的问题；

2、地面大面积开裂，积水顺着地面下渗；

3、地基以及各处承重结构的承载力下降；

4、墙体歪斜，房梁开裂；

5、屋顶漏水，卫生间防水层被***；

6、水管破l裂，积水由天花板下渗到楼下，不及时处理的话，会影响邻里关系。