外墙防水补漏三种方法:

重做防水：这种做法需要把原有外墙的附着物和装饰层全部去除后，然后做好防水层厚，再重新装饰。

　　外漏内治：需要选择较高技术水平的堵漏单位，从室内进行维修。这种方法注意的是不要请到那些滥竽充数的***。否则质量无法保证。

　　短期防水：就是在外墙上喷涂一层防水涂料。优点是造价偏低，容易施工。缺点是维修后的保质期一般在3-5年，3年后墙面会非常难看，影响整个建筑的外观美观。

外墙防水施工步骤

　　1、基层处理

　　涂刷防水层之前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清理干净，并用干净的湿布擦一遍，检查基层如果没有不平整、空裂，起砂等缺陷，方可进行下道工序。

2、清理死角

　　基层处理完成之后，接下来，清理死角，也就是对阴阳角、伸缩缝、施工缝等比较重要的部位进行处理，尤其注意的是泄水孔要加强处理，需要涂刷2-3遍防水底层涂料。

3、混合涂料

　　聚氨酯按甲料、乙料以1：2的比例（重量比）配合，用电动搅拌器强制搅拌3-5min至充分拌合均匀即可使用。配好的混合料应在2小时内用完，不可时间过长。

附加涂膜层

　　穿过墙、顶、地的管道根部，地漏、排水口、变形缝、阴阳角及薄弱部位，应在防水层大面积施工前，先做好这些部位的加强涂层（附加层）。

刷防水涂料

　　用滚刷或刮板涂覆，采用薄涂多遍的方式。一次涂刷不可太厚，否则可能出现开裂现象；等次涂料完全凝固后方可再次涂刷第二次涂料。涂刷时尽量做到均匀一致，不可有局部沉积现象，底层要多滚刷几次，保证涂料与基层之间充分粘结不留痕。

检查修补

　　在涂抹完涂料后，应仔细检查防水施工的完成状况，看看是否有漏掉的地方，再看其表面的均匀和平整度，一定要做到光滑平整，如果留有凹凸不平的面不仅会影响美观还会影响到防水效果。

保持干燥通风

　　在做完一些列的外墙防水施工方案过后，还需做好保护措施，避免刚涂好的防水涂料被雨水冲刷掉，所以要保持其干燥通风，让其早点成型。