材料及施工因素导致渗漏

（1）砌体的质量引起的渗漏。涉及砌体用砂浆、砂浆用外加剂、砌体砌筑的质量等。在配制砂浆中，外加剂含量偏大，且砌体不视施工气温情况进行保温养护，引起失水起粉、无强度，这都会影响砂浆的密实度和强度，影响砂浆和砖的粘结。此外，砌体砌筑时不按操作规程施工，灰缝的砂浆饱满度不够，出现空鼓，砖的湿水不够或用干砖砌墙，砖与灰浆粘结差，形成分离缝隙，这些容易造成渗漏水的隐患。固体透过，防止结构材料在结构变形时发生***，密封胶可以随密封面形状而改变，与基面有很好的粘结性。

（2） 基层清理不到位。在底层抹灰前，应对基层进行处理，去除浮灰、松动砂浆、油脂污垢、水泥浆等，并用清水冲洗一遍，对光滑表面，可凿毛后再抹灰。否则底层容易空鼓，留下渗水隐患。

（3）外墙底层底灰及施工。影响外墙底涂施工质量主要有底灰强度、砂的质量、外加剂的质量和掺量、保湿养护等，其次是厚度和密实度，当底层灰厚度大于20mm时，宜分层施工，防水底灰自坠裂缝，再是处理好底层底灰的接槎。外墙底灰抹灰一般按照从上至下的施工顺序，但抹灰时形成外高内低的接槎，易留下渗水隐患。当下层抹灰时，刷道水泥浆，以利于上下层的粘结。做一遍防水的时候，要将防水涂料均匀的涂刷在基面上，不能有局部沉积，多刷几次，能够粘结得更牢固，但也不要刷得太厚，否则很难干透，也容易起层。

（4）面层施工。面层施工前，应检查底层的质量。凡空鼓、裂缝、自坠裂缝等渗漏隐患，必须修补到位，符合要求。面层施工时应反复搓压，确保密实；外墙镶贴面砖者，粘贴层砂浆应饱满，不出现空鼓，否则会形成储水囊，面砖勾缝压实，避免渗水。

卫生间防水补漏材料有哪些

卫生间防水补漏材料有哪些:

做防水工程时，分为屋面防水、地下室防水以及卫生间防水等，对于卫生间防水材料可以使用柔性灰浆、酯及单组份聚氨酯，这三种对于卫生间的防水效果是比较好的。防水材料的种类是比较多的，比如还有聚氨脂类防水涂料、非焦油聚氨酯防水涂料等。1、不得在潮湿的天气或者是雨天进行施工，不然会影响其防水层的效果。

　　1.柔性灰浆

　　柔性灰浆是一种弹性非常出色的卫生间防水堵漏材料，即使在开裂的地面施工也不会影响它的防水效果。但是柔性灰浆不能背水施工，否则防水效果会大大降低。

　　2.酯

　　酯是卫生间常用的一种防水堵漏材料，该材料能够与地面缝隙紧密结合，形成一层坚固的防水层，防水效果出色。但是酯薄膜的硬度相对较差，耐水性与附着力还有待提高。

　　3.单组份聚氨酯

　　单组份聚氨酯这种防水堵漏材料弹性出色，不会受到基材开裂的影响，能够将管道与地面严密的包住，渗透力强，即使干燥后也不会出现收缩，非常适合卫生间和缝隙较多的房屋使用。但是该涂料在施工时会散发较大异味，环保性相对较差。

结构混凝土自防水措施在防水工程中，主体以及附属结构的防水混凝土进行结构刚性自防水，不仅可以提高混凝土抗裂防渗能力，在一定程度上还能提高整个混凝土的防水能力以及抗裂能力。主要施工措施采用的外加剂收缩防水混凝土，并且对施工中所出现的粗细骨料进行控制，提高混凝土的整体质量的同时，也能保证混凝土自身的抗渗等级符合相关的要求与标准。须严格按照相关的设计比例，保证整个防水结构的厚度，经过多次设计以及反复试验之后，终确定浇筑方式。采用“双掺”技术，即掺和减水剂以及粉煤灰，能够减少水泥的用量，将水化热降低，尽可能减少收缩裂缝的出现。对混凝土的计量、搅拌以及运输各个环节需全程监控。在结构受剪力的区域内，结构施工缝需要采用相应措施，避免混凝土的内部装置与模板发生接触，迎水面的钢筋保护层厚度不可大于50 mm，结构裂缝的宽度要小于0．2 mm，在此期间不能出现贯通裂缝的现象。如脚手架拉杆固定孔、窗框外侧保护膜、升降机拉杆固定孔、悬挑砼构件阴角、剪力墙螺杆空墙孔、县挑线和滴水线、窗四周窗缝处理、露台翻梁砼浇捣、门窗框顶裂缝处理、构造层温差变化、铝合金组合窗缝隙等细部结构的施工步骤及配合。