膨润土的一些性质也都是由蒙脱石所决定的。蒙脱石可呈各种颜色如黄绿、黄白、灰、白色等等。可以成致密块状，也可为松散的土状，用手指搓磨时有滑感，小块体加水后体积胀大数倍至20-30倍，在水中呈悬浮状，水少时呈糊状。蒙脱石的性质和它的化学成分和内部结构有关。研究了膨润土在废水处理中的应用，讨论了膨润土在研究开发过程中存在的一些问题，主要是膨润土的改性。层间阳离子为Na 时称，钠基膨润土;层间阳离子为Ca2 时称钙基膨润土;层间阳离子为H 时称氢基膨润土(活性白土、天然漂白土-酸性白土);层间阳离子为有机阳离子时称有机膨润土。

颗粒膨润土（猫砂）出口量较大，我国每年出口到日本、德国、台湾等***和地区的猫砂有几万吨。

膨润土可作为浑浊水的澄清剂，被污染水的防水剂、污水处理剂等。用膨润土处理印染废水、煤气洗涤废水、味精厂等废水、废物,去除率达99.5％。

在水库上游撒膨润土可使水库不洁物质絮凝沉入库底经生物净化加以处理。圈养动物场和屠宰场、水产加工场产生的污水、臭气对环境***，可在这些场所撒膨润土，回收肥料。

配有膨润土的涂料，经大量使用后具有以下特点:性能显著变好。配有膨润土的涂料，可以用开水烫后手触而不脱粉，因此。除用子普通内墙涂料外，还可用于厨房，厕所、浴室等高湿度房间，也可作外墙涂料、地板涂料、建筑密封胶等，效果都狠好。2、环磨机，该设备适合集约化生产线，粉碎膨润土粒度可调范围很广，产量大等优点。特别处耐水性.浸水10天，无任何变化，.改善了涂料与填料的悬浮能力，使涂料的沉降率大大降低，使涂别性能大为改善，易涂刷、不流挂，涂胶光滑坚固。