蒙脱石的性质和层间的交换性阳离子种类有很大关系。根据层间主要交换性阳离子的种类，通常蒙脱石分为钙蒙脱石和钠蒙脱石。蒙脱石有吸附性和阳离子交换性能，可用于除去食油的、和煤油的净化、废水处理;由于有很好的吸水膨胀性能以及分散和悬浮及造浆性，因此用于钻井泥浆、阻燃(悬浮灭火);还可在造纸工业中做填料，可优化涂料的性能如附着力、遮盖力、耐水性、耐洗刷性等;由于有很好的粘结力，可代替淀粉用于纺织工业中的纱线上浆既节粮，又不起毛，桨后还不发出异味，真是一举双得。特别是雷蒙磨粉改性膨润土对染料的吸附效果较好，其染料去除率很高，可达99。

一种是游离水，即膨润土颗粒吸附水，加热到100℃以上，能除去游离水，除去游离水，不影响膨润土的粘结能力。

两种水与水牢固结合，并在110℃下长时间加热。膨润土可以完全去除游离水，却不能去除强水。彻底除去膨润土中的游离水，然后在更高温度(200 C，300 C)下继续加热，表明仍然有水分流失。膨润土经加热脱水后，只要加水即可完全***粘结能力。

到目前为止，认为膨润土中的水分有三种形态：一种水是自由水，即膨润土颗粒吸附的水，加热到100℃以上，就可脱除自由水，脱除了自由水的膨润土，粘结能力不受影响；造浆性造浆率是膨润土颗粒在水中分散形成悬浮液，并且这种悬浮液的表观粘度为15*10-3Ps·s时每吨膨润土造浆的立方数是衡量膨润土质量的一项重要指标，一般钠质膨润土的造浆性能比钙质膨润土要好。二种水是牢固结合水，110℃下长时间加热，膨润土可完全脱除自由水，但不会脱除牢固结合水。已完全脱除自由水的膨润土，再在较高的温度（如200℃，300℃）下加热仍会继续减重，说明仍有水分损失。膨润土经这样加热脱水后，只要加水，能完全***粘结能力；三种水是晶格水，也有人称之为结构水。