膨润土的一些性质也都是由蒙脱石所决定的。蒙脱石可呈各种颜色如黄绿、黄白、灰、白色等等。蒙脱石晶格置换产生的负电荷要吸附电性相反的离子来平衡溶液的电性。可以成致密块状，也可为松散的土状，用手指搓磨时有滑感，小块体加水后体积胀大数倍至20-30倍，在水中呈悬浮状，水少时呈糊状。蒙脱石的性质和它的化学成分和内部结构有关。层间阳离子为Na 时称，钠基膨润土;层间阳离子为Ca2 时称钙基膨润土;层间阳离子为H 时称氢基膨润土(活性白土、天然漂白土-酸性白土);层间阳离子为有机阳离子时称有机膨润土。

即天然产出的本身就具有漂白性能的白土，是以蒙脱石、钠长石、石英为主要组分的白色、白***粘土，是膨润土的一种。主要是玻璃质火山岩分解后的产物，它吸水后不膨胀、悬浮液的pH值为弱酸性与碱性膨润土相区别;其漂白性能比活性白土差。然而，当加热到300摄氏度以上时，它的结晶水就开始流失，这是由于影响褪色效果的结构变化造成的。颜色一般有淡***、绿白色、***、檄榄色、褐色、奶白色、桃红色、蓝色等。纯白色的很少。

膨润土遇水就膨胀，这种自然现象产生的主要原因是膨润土矿物晶层间距加大，水分子进入了矿物的晶层，另外引起膨润土膨胀的原因还有膨润土矿物的阳离子交换作用。膨胀性与膨润土的属性和蒙脱石含量关系极大，钠质膨润土的膨胀性明显比钙质膨润土要强，另外纯度较高、蒙脱石含量高的膨润土的膨胀性要强。在水库上游撒膨润土可使水库不洁物质絮凝沉入库底经生物净化加以处理。因此，在实际应用时，如果我们主要想利用膨润土矿物的膨胀性，那么我们在考虑膨润土矿物的种类时首先要选择钠质膨润土矿，其次要考虑蒙脱石含量高的钠质膨润土。在机械铸造和铁矿球团工作中，对膨胀性要求较高。大量的钙质膨润土质，达不到使用要求，因此在使用前需要对钙质膨润土进行改性处理。

猫砂也是许多人都知道的一种常见产品，但很少有人知道它是由膨润土制成的。本产品充分利用了矿物的天然内聚性和内聚性。它能把动物的粪便和液体地结合在一起。虽然我国膨润土质量检测标准中没有胶体价格，但在许多工程中仍然很重要。另一个更重要的用途是它的除臭功能，受到了许多人的欢迎。除了用膨润土做猫砂外，还可用于环保。它在污水处理方面性能优异，甚至可以用于空气净化。根据膨润土原料的不同用途，“合成方法大致可分为两类：水热合成法和碱处理法。