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在旧房翻新时，二手房的墙面、地面、天花板的改造是容易被忽略的。请***人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

防水

　　在旧房翻新前，应对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验。装修中，如果要动管线，则必须要重做防水。做完防水处理后，等地面完全干透再铺设瓷砖，进行整体装修。

***二：旧房翻新水电改造给水系统和防渗漏问题　　在武汉旧房的水管关不住水，也不好看，防槮漏也不好。因此需要拆除远观，确定厨卫和厨卫用具的具体文职，解决给水问题。厨卫的防槮漏，在装修前要先做24小时闭水试验，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好;如果漏水的话，必须重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂。　

什么是简装

简装房是指住房内部做了简单装修，客厅、卧室的地面、墙面顶面不做面层;厨房、卫生间的地面、墙面、顶面做了面层;有内门;卫生间内有中档卫生设备;厨房内有料理台、水龙头、洗涤盆;有简单灯具;不封阳台。简装房的装修比毛坯房的装修要省事一些。厨房、卫生间可不必再装修，能用即可，不够的添一些;客厅、卧室的地面、墙面、顶面应根据装修档次做各类面层;灯具等都可以更换。

2、小户型的结构一般都比较复杂，很多人不管结构如何，盲目地把承重墙、风道、烟道拆掉，或者做下水与电、气的更改。这样做，轻则会造成节点，产生裂痕，重则会影响整栋楼的承重结构，缩短使用寿命，因此原则上一般不要擅自拆改空间结构。

3、不要进行复杂的天花吊顶。小户型居室大多较矮，造型较小的吊顶装饰应该成为很多人的选择，或者干脆不做吊顶。如果吊顶形状太规则，会使天花的空间区域感太强烈。