2、旧房装修改造时,很多家庭都会由于增加插座或改变房间功能等原因而进行局部电路改造,电线通常都会经过地面,而***规定地面是不允许开凿的,这需要对地面进行垫高、找平,用找平层把管线埋在地面,再铺地板。
如果原来铺的是复合地板,旧房装修改造的地面也都是复合地板,且不需要进行电路改造的话,一般来讲,地面本身就很平了,基本可以直接铺地板了。
1、家装价格公开透明
好的家装公司不会“狮子大开口”。装修报价清单公开透明,全程无增项。传统家装公司容易发生收费不透明、乱收费,增项不断的现象。选择家装公司,要特别关注家装费用的计算,以及后期是否有增项,总不能说在家装过程中,各类增项不断吧,到头来预算完全不够填装修这个无底洞!这种概念化空间的“软装饰”源于我国古代宫闱中层层叠叠的纱幔,它充分表现出东方文化的缥缈与神秘。
6、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款,对于模糊内容要详加询问,并落实于字面。
7、水费、电费、电话费、物业管理费等费用负担当然也要事先谈妥,是否包括在房租内,如果不包括,是否每个月定额,还是按照实际使用的费用由承租一方负担,又谁去缴纳,还是通过挂钩***账户直接缴纳。
8、入住之前1好要求房东换锁。前房客偷偷留下出租房的钥匙,日后前来盗1窃的事件时常发生,为了安全起见,入住之前1好要求房东更换门锁。
9、违约责任要明确。比如出租1人逾期交付房屋,或者租期结束承租1人逾期退租的,可以每日按高于租金标准收取违约金;很多“黑心”的装修公司会拿一些劣质三无产品来充数,导致家装工程水电设施存在安全隐患。若出租1人擅自收回房屋,或者承租1人擅自退租的可约定一次性承担较高的违约金,也可以约定***未使用租期的租金作为违约金。等等细节问题,都要留意到。
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