3、配套陷阱

买房子一定要看配套，配套齐全，地段好的房子大家都喜欢，而开发商为了向购房者证明物业升值潜力或交利，常常会吹嘘和夸大楼盘的各项配套。我们在选房子的时候一般都会看一张区位图，从图上可能看到配套设施齐全、交通方便，实际上存在很大的偏差，这些其实都不是开发商自己说的，但确是给购房者造成了假象。

4、收费陷阱

开发商通常不会存在乱收费的现象，但是有些物业管理公司会乱收费，购买新房的话，物业公司都不是业主们自己聘请的，所以物业公司的好坏，购房者自己无法选择。有些不靠谱的物业公司就会存在收取超出核准价格的管理费，或者擅自提高收费标准等情况，这是大家在选房的时候要注意的地方。

5、一房多卖

不要以为一房多卖的情况只会在二手房交易中出现，其实购买新房也是有可能会出现一方多卖的情况的，房屋买卖门店，有些开发商为了获取利益，通常会将已经出售了的房子再次出售给第三方，或者是将已经做了的房子卖给购房者，如果发生这样的情况，购房者可能后会落得房款两空的局面。

其实购买房屋的过程中可能会遇到的陷阱有很多，远远不止小编讲到的这几个，购房陷阱都是有人故意为之，如果购房者没有特别注意这些问题的话，就很容易掉进购房陷阱里面，以上就是关于买房常见的陷阱有哪些的介绍了，希望能够帮助到大家。

挑选房屋的时候，房屋买卖网站，相信大多数的购房者都会非常的纠结，因为挑选房屋就是一个需要不断做选择的过程，比如说选择什么地段的房子，选择什么楼层的房子，选择什么朝向的房子，总之选择了什么样的房子，自己今后就要有很长一段时间居住在这样的环境中了，所以大家都会非常的重视，今天小编就来讲讲，房屋买卖好做吗，新房二手房各有什么好处？

购买新房的好处有哪些？

1、全新装修

新房跟二手房的不同之处在于，新房是购房者直接从开发商手中购买的，没有其他人接受过，全新的房子拿来之后，购房者可以进行全新的装修，什么都是新的，这样的房子谁能不喜欢呢？并且新房开售的时候房源都是比较多的，购房者想要什么样的房子都有，可以选择的房源也多。

2、产权清晰

购买二手房很容易遇到没有产权或者是产权不清晰的房子，襄阳航空路房屋买卖，但是购买新房就不一样了，新房的产权非常清晰，你是房子的首任主人，产权证直接由房屋管理中心办理，省心省事。当然也有买新房办不到产权证书的情况，但买房之前，购房者只需要确认开发商五证齐全的就可以避免这个问题了。

3、流程简单

购买新房的流程更简单一些，并且有开发商和***的置业顾问在协助自己办理这些手续，总体来讲基本上办理的过程中都不会出现什么大的问题，省时间又省精力。就算是购买新房也不用担心，通常售楼处就有***工作人员，直接为您提供服务。

二、靠近铁路或高架桥的地段

为了出行方便，不少地方都建设了铁路，不过，铁路或高架桥所带来的噪音污染、汽车尾气污染和灰尘污染不可忽视。就拿高架桥来说吧，相信大家也知道，高架桥一般的就是车辆了，来来往往的都是，汽车鸣笛、货车经过等产生的噪音会干扰居民的睡眠。

还有，车辆来来往往的同时，还会放出不少的尾气，而这种尾气会对空气造成污染，危害附近居民的身体健康；车辆疾驰扬起的灰尘会进入居民家的阳台、客厅等，影响住户生活和身体。

有人问，买房怎样才可以避开这些地段？其实，也不难，购房者在买房的时候如果看中这个地段的房子要多次现场看房，以确定受噪音污染、灰尘影响的严重程度再下结论。

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