“南北通透”具体是什么意思？

事实上，南北有窗户往往只是“南北通透”的基础条件，除了要满足这个条件外，还需满足以下两点：首先是客厅、阳台、餐厅相连，仅仅是相连还不够的，还一定会确保没有遮挡，风可以穿堂而过，做到真正的通透；后，卧室分别位于南北，且卧室门相对，可以顺畅通风。

所以，大家在挑选户型的时候，别那么容易轻信开发商或者是被宣传上的“南北有窗”迷惑了，它只是必备条件之一，不是说南北有窗，就一定南北通透。

3、人口密度不同

由于小高层住宅的楼层比较低，大多都是采用一梯两户的格局，在居住人口比较少的情况下，乘坐电梯的人数就相对少一些，所以具有一定的优势。高层建筑由于楼层比较高，一层楼可能会居住4-8户不等，居住人口比较多，而且出行大多都依赖电梯，如果是超高层建筑的话，还要对电梯进行分组。

4、小区***不同

很多开发商在修建小高层住宅的时候，对于小区的***要高一些，毕竟小高层住宅的生活品质和高层住宅不一样，而且一分钱一分货，在低密度和高绿化的情况下，小高层住宅的一楼大多都是花园洋房，而顶楼是复式住宅，景色好人数少才能彰显出居住品质。

5、噪音影响程度不同

购房者在选择房屋的时候，都希望自己所居住的环境可以比较安静，而在这一点上小高层住宅就没有太大的优势，小高层住宅由于楼层低所以噪音相对也会比较大，而高层住宅离地面距离远，楼下小孩子和老人的活动声音能传播到楼上的就会比较少。

关于小高层与高层有什么区别的相关内容，小编就为大家介绍到这里。不同的购房者在选择房屋的时候，由于对房屋的需求是不一样的。所以所选择的住房类型也不一样，而高层住宅和小高层住宅各有各的不同之处，所以购房者还是得根据自身的需求来进行抉择，选择适合自己以及家人住的房屋。

二、容积率怎么理解？

容积率通俗说就是小区里户数、人数和小区面积的关系，当然户越少、人越少，面积越大越舒服了。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

容积率越高，说明地块中的建筑面积越大，也就是说开发商可以出租或者出售的房子就越多。但对于消费者而言，容积率大，就意味着人口密度过大，资源紧缺。不仅会造成供水供电和交通的压力，同时还增加了消防、治安、卫生等方面的隐患。因此，***在转让土地时，就已经限定好了该地块的容积率，开发商只能在这个限度之内设计建设。