4、居住舒适度不同

一般住宅都是两梯四户或者三梯六户的设置，同一楼层居住的人员比较少，而且不会对出行造成困扰，其性也比较好，但是由于商业公寓大多都是两梯十户或者以上的户型设置，不仅人员多，而且杂乱，阜家房产怎么样，安全性和性都无法得到很好地保障。

5、落户规定不同

很多购房者在购买房屋之后都会办理房屋落户，把自己的迁到房屋所在地，不仅方便孩子读书，日后有什么需要也比较方便，但是并不是买了房子就可以办理落户的，这也是购买住宅和公寓不同的地方。由于公寓是商业性质的，是在商业用地上修建的房屋，因此就不能办理落户，但是住宅不一样，只要满足一定的条件，阜家房产口碑如何，购房者是可以解决问题的，但是购房者在买房之前也要注意当地的落户政策。

以上就是关于公寓和住宅有什么不一样的相关内容，对于购房者来说，如果没有购房资格，但是又确实比较缺房子居住的话，就可以选择购买公寓，因为公寓不限购也不限贷，而且购买公寓的购房压力也比较小，适合购买房屋用于过渡的购房者，但是对于拖家带口的人来说，买房时还是选择住宅比较好。

建议二、别听信中国的房子能住几十亿人了

在如今的高房价下，流传着很多说法，关于楼市库存，关于需求量的，有人说中国的房子能住几十亿人，房子远远过剩。当然了，这点确实是没错的，襄阳阜家房产，小编也并非来反驳这个说法，但是关键在于，很多房子都在农村，没在城里。

而那些天天喊着房价太高，买不起房子的人，可能在老家都有房子。因此，中国房子确实能住几十亿人，但是这些房子都没在城里，如果***能够放开小产权房进入市场，房价至少能跌一半。

建议三、人口不断减少，但还需认清现实

人口出生率对于房价也有一定的影响力，对此，有不少人说中国去年新生人口只有一千多万，简直断崖式下跌。这个不否认，新生人口确实少了，但是这部分是新增加的人口，并不是14亿已经存在的人口。

也就是说，对于楼市而言，其实人口出生率下降并不能说明问题，关键是进城的人口多少，这才是影响房价的关键，阜家房产服务费，如果大家都不进城买房，房价肯定不会涨，反而会快速下跌。

以上就是本文的全部内容了。现下买房，早已不同以往了，因为买房已经过了一夜暴富的时代，只不过有眼光的购房者还能在＂局部＂发财，不***盲目跟风买房的人则可能＂高位＂站岗，因此，综上所述，在2020年，小编给购房者3条新建议，建议可以＂收藏＂，随时随地能用。

卖房者报价前可以去一些大的中介公司了解行情，注意一些市政规划对自己房产的影响，根据自己房子的实际情况制定合理的报价，报价可以让自己在商量价格的时候留有余地。那么，应该如何根据自己房子的情况来制定价格呢？

首先一定是地段。一般来讲，地段决定房子价格的高低，交利的地方房价一定不会低，交通闭塞的地方房价一定高不到哪里去。但是，地段不是决定房价高低的因素。房子的楼层、朝向、面积、户型等都会影响房子的价格。另外，市政未来的规划或者其他外在的因素也会影响房子的价格。

阜家地产(图)-阜家房产口碑如何-襄阳阜家房产由襄阳阜家房地产经纪有限公司提供。襄阳阜家房地产经纪有限公司（www.xyfjdc.com）坚持“以人为本”的企业理念，拥有一支技术过硬的员工***，力求提供更好的产品和服务回馈社会，并欢迎广大新老客户光临惠顾，真诚合作、共创美好未来。阜家地产——您可信赖的朋友，公司地址：襄阳市高新区长虹北路中润云邦149号阜家地产，联系人：李总。