对于很多独女家庭来说，年轻夫妇未来会有四个老人需要赡养，不知道大家有没有听到过以房养老的说法，虽然现在的房价很高，很多家庭都感受到了非常大的购房压力，但是以房养老的推出让更多的朋友感受到了房子作为固定资产的优势，房子不再只是一个居住的地方，今天小编就来讲讲，以房养老可靠吗？养老的房子该怎么选？

以房养老可靠吗？

可能很多人对于以房养老都不是很了解，所以不是很放心这种方式，其实如果了解以房养老的含义的话，相信大家也能理解以房养老这种方式的可靠性了。以房养老是通过***的方式实现的，以房养老也有另外一种称呼，叫做住房反按揭，知道是投保人将房屋产权作为，按月从***公司领金作为养老金直到身故，只要选择了可靠的***公司。其实以房养老这种方式还是很可靠的。

二、开间和进深尺寸合理

进深、面宽两个词常常会挂地销售员嘴上，在平常生活里，我们往往会把房间的主采光面成为开间（面宽），与其垂直的称为进深。此外也有一个比较简单的方法，比较容易操作，就是根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。

如果不太会挑选好户型的话，直接看进深和开间之间的比例是否合理就行。进深与开间之比一般介于1：1．5之间较好。

三、户型方正

这是从整体格局上来考虑的，当然了，这不是指将户型设计成一个方正，而是指整套户型的格局规整，布局紧凑，从而使户型内的各种功能区比例合理，所以，从外表上来看，户型的外轮廓线大体成一个方形。尽量避免有斜切线造成的尖角形、梯形、弧形等不规则形状的出现。

这样一来，就容易产生面积浪费的情况，而且也会影响室内空间的实际使用效果。户型方正便于二次布局改造，客根据自我需求实现空间的自由转换和扩展。

大户型的缺点

面积越大，房子的总价自然就会越贵了，所以，大户型的房屋总价比较贵，而且装修费用也不菲。购买人群十分受限，经济能力有限的购房者是不会去考虑的。

还有，大户型虽然从面积上来看，确实是面积很大，但存在一定的面积浪费情况，比如走廊很长等等。另外大户型的使用成本也较高，不但物业费、取暖费交得多，打扫卫生也不容易。

此外，现在人们大多都是买房，如果是买大户型的话，那么压力也是十分大的，毕竟房子越大，额就越大。