时间过得好快，不知不觉中，2019年就即将要过完了，而2020年就要到了，这对于有些人来说，是年龄上大了一岁，是孩子又大了一岁，但对于购房者来说，***纠结的莫过于，2020年要不要买房？要买怎样的房子？自己的存款能够买怎样的房子？对此，小编给购房者3条建议，建议“”收藏，随时能用。

建议一、你买的不是房子，其实你买的只是土地

是的，小编一直觉得，买房要树立正确的消费观念，而房子是什么呢？房子的主要组成部分是钢筋混泥土，这些都是无限的资源，是会因时间的磨损而贬值的，的，反而房子下面的土地，它才是＂稀缺资源＂。如果这套房子在大城市，就算涨到10万一平，仍会有人买。

但是，如果这套房子在农村，就算这套房子建筑得像别墅，有人免费送，你也得考虑生活方不方便，快递上不***。土地的稀缺性，才是买房***终的需求，因此，与其说大家都买的是房子，不如说是买土地，等几十年房子老旧面临***，你就知道什么叫＂＂。

开发商在修建房屋的时候，为了迎合不同购房者的需求，所修建出来的房屋类型也会有很多，就目前的建筑形式来看，有高层住宅、小高层住宅和别墅之分。由于别墅价格昂贵而且比较少见，所以还是高层住宅和小高层住宅为主，购房者在买房时也会在小高层和高层之间进行选择，那么小高层与高层有什么区别？

1、建筑质量不同

虽然说高层住宅和小高层住宅都是框架剪力墙结构现浇筑楼板施工，但是小高层住宅主要是以低密度形式出现的，再配上视野开阔和高绿化的优点，因此居住舒适性会比较好，而高层住宅主要是以安全性建筑出现的，一般都是钢材和钢筋混凝土为建造材料，在抗震性能上比较强。

2、空间结构不同

小高层住宅和高层住宅的空间结构是不一样的，小高层住宅在空间利用上占有很大优势，可以通过阳台露台的设计来发挥出住宅平面布局的优点，使住宅的有效使用面积大大增加，而高层建筑的单层面积不大，大多都是采用框架结构、剪力墙结构、筒体结构甚至筒中筒结构，为了保证建筑的整体结构强度，在空间利用方面有一定限制。

三、注意房屋的通风效果

还有买房需要考虑的重要的环节是通风效果是否良好，这样有利于空气的对换，方便室内异味的散出和外部新鲜空气的进入。而过于曲折的户型设计，往往会使室内空气阻隔。可以多多考虑南北通透的户型。

四、客厅内门的数量不宜过多

如果客厅内的门太多，就形成了对客厅的实际面积的挤占，影响客厅的使用，会使得客厅的沙发、电视和其它的家具难以摆放。客厅的组合形式就是南边带阳台，然后东西边各一堵墙，其连续墙应保持在3米以上，以摆放家具。

五、注意厕所的位置

厕所是整个家中潮湿、异味重的地方，如果将卫生间改造为卧室，那么居住在里面的人就很容易得，影响人的身体健康。同样的，卫生间位于房子***，其异味只能通过卧室或者客厅散发出去，会使得我们的居住的舒适度大大降低。