5、看户型

购买期房可能会遇到开发商擅自变更规划设计的情况，所以根据户型图选房子并不一定可靠，缺少空间体验，在***后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。

以上就是关于买房选择期房好还是现房好的介绍了，虽然现在的现房资源比较少，购买期房的人比较多，房屋中介公司，但也还是存在有购房者希望购买现房的情况，买现房风险小、可以马上办理***，对于购房者来说却是要少操心一些，房屋中介，也能尽快入住房子。

4、看优惠

通常购买房屋的时候都是可以享受到一定的优惠的，但是并不是所有的房子都有优惠，现房销售通常经历了较长的销售周期，为了再次积聚人气，开发商和销售人员，往往会提出各式各样的优惠促销方式。对于刚需等着结婚的购房者来说，襄阳中介，购买现房，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，房屋买卖中介费，也压缩了交着月供等收房的时间，可以尽快入住新房。

按揭房在出售的时候有时候是比较麻烦的，上缴税费给***也是不可缺少的一部分。出售流程是很安全可靠的，按流程一步一步来可能会花费一些时间。那么在下面，我就为你们讲讲按揭房出售要交哪些税费？

１．按揭房出售的时候所需缴纳的税费有：验证查档、契税、土地收益金、交易服务、产权登记费、绘图费、评估费、***费。

２．按揭房出售的时候买房人应缴***费：契税：购房评估额90平内1％、90平～144平内1.5％，超过144。个人所得税税额＝二手房交易总额ｘ1％，或个人所得税税额＝（二手房交易总额－卖方买房价格）ｘ20％。减免规定：如果是家庭的住宅且购房时间超5年，免交个税。

按揭房交易需要了解你所购买房的基本情况，比如是否为凶张．基本您的经济人在给您配房源的时候都会告诉您。还要通过自己的了解看下您所看重的小区增值空间如何。

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