2.影响较大的房屋质量问题

(1)墙体裂缝及楼板裂缝。

(2)渗漏。注意查看厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的渗漏情况，如果漏水到楼下的邻居家，襄阳房产公司，容易引发邻里***，还要注意天花板、窗台下面有无水渍。

(3)上、下水的质量情况往往需要一个考察周期才能看出问题，在现场可以打开水流，看看水压大小，试试排水速度。

如果在房屋验收的过程中发现问题，一定要在验收交接记录中注明。注意向卖方索要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以备日后需要.

3.交接钥匙

要注意接收全部钥匙，房产公司有哪些，包括楼单元门钥匙、进户门钥匙、室内各房间的钥匙、信箱钥匙水表、电表(若有远程抄表)的钥匙。

换房时需要关注的***有哪些？

一、资金储备。无论哪一种换房方式，足够的资金储备能力都是基础。

二、合理规划。由于买卖房屋都有一定的过程，因此要分清主次、合理规划。

三、重视合同。交易离不开合同签署，合同中可以对各种情况进行说明和规范，因此要注意细节，维护自身合法权益。

四、政策因素。***诸多城市实行限购政策，因此存在二套房无法购买的情况或面临较高的压力。

三、定金和订金的区别

我们在选房的时候会遇到销售人员催促交定金的情况，房产销售公司，对于钱财大家还是要看紧了。在买房的过程中，不管是交哪一笔费用，大家都要先搞清楚这笔费用的含义。有的朋友讲定金和订金的含义混淆了，毫不犹豫的就交了定金，但其实生活中，购房者在交了定金之后由于其他原因不能购买该房子了，就算是开发商有过承诺，房产公司排名，往往也很难拿回定金。

四、买房

虽说现在大多数的人都交了个人的，但并不是交了就可以办理购买房屋的，首先购房者要搞清楚自己是否符合条件。其次现在很多新楼盘都不支持，购房者自己要弄清楚具体情况，毕竟买房利率更低，如果不能使用，就意味着需要多***很多的***。

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