三、因为开发商的原因被拒

比如开发商未取得预售证，在实际生活中，这种情况应该不多。如果是开发商的原因造成被拒，阜家地产公司，那么可以要求退还首付，并且***相应的损失。

四、更换***

如果你房贷被拒后，实在不想退房的话，那么也可以更换***，因为每个***的审批严格程度是不一样的，有的***审核的比较严格，有的不严格，开发商也有合作的***，可以让开发商帮你换一个***来审批。

五、更名处理

有些人可能会选择退房，阜家地产公司合法吗，退房则可能会涉及到很多的违约金，建议你可以和开发商协商，做更名处理。具体的流程在这里小编来分享一下，先去房管局把已备案的合同撤销备案，然后更换名字，比如更换成你亲属人的名字，襄阳阜家地产，兄弟姐妹等，如果TA具备较好的条件，也是可以的。

六、退房

这是***坏的结果了，连更名都帮不你了，那么你也只能为此承受比较高的违约金。这还不说，关键是费了那么大心思，结果没有买到房子，心累。

以上就是本文的全部内容了。其实，首付交了，房贷被拒这样的事情在实际生活中也是很常见的，所以，购房者们还是有很多的经验可以参考的，以免自己走弯路，总的来说，在买房的时候，小编还是建议大家提前做好打算，多做一些准备，免得以后麻烦多。

50年产权的房子其实优势还是有很多的，对于购房者来说，50年产权的房子除了产权年限段带了的一些影响之外，居住条件还是挺不错的，但买房子要考虑长远一些，不能只看购买房子的时候的价格，还要结合今后的生活成本来选择，如果是纯商业性质的房子的话，水电费等都是按照商业标准算的，这样就增加了生活成本了。

50年的产权房子有很大长处，购房者可以灵活使用，但是50年产权的房子也是要分纯商业性质还是商住两用性质的，商住两用的房子的话还是值得购买的，以上就是关于50年产权的房子有什么特点以及50年产权的房子是否值得购买的介绍了。

验收房屋其实是一件非常***的事情，现在也有很多专门验收房屋的机构，帮助购房者验收房屋，但是通过验房机构验收房屋的话，也是需要缴纳费用的，大多数的朋友还是会选择自己验收房屋，节省验房费用，自己验收房屋没那么简单，免不了是要提前了解一下验房技巧的，今天小编就来讲讲，哪些验房程序必不可少呢？

1、验手续

验收房屋的步就是检查验收房屋的手续是否齐全，还要对验收房屋的流程了解清楚，收房屋之前，首先检查开发商手续是否齐全，购房者主要看开发商的五证是否齐全。其次购房者还需要准备好验收房屋的工具，验收房屋的时候不能空手验，一般情况下，验收房屋之前，购房者准备好软尺、直尺、小锤子、电笔等东西就可以了。

2、检查房屋质量

验收房屋的***就是针对房屋质量进行验收，这是非常关键的一步，首先是要看墙壁有没有裂缝？天花板渗不渗水？上下水道有没有漏水？厨卫洁具有没有漏水。这些检查项都是非常基本的，也是比较常见的可能遇到的问题，而如果是在购买二手房的时候，不要过于注重房子的装潢问题，把眼睛睁大寻找房子是否有细节上的问题更重要。

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