六、比新房与二手房更好

有不少购房者都以为尾房是新房，但事实上，二手房屋买卖公司，并不全然，严格点来说，尾房比新房与二手房更好。相对于新房与二手房，尾房不仅有新房的设计质量优势，还有着完全与二手房、甚至经济适用房比拼的价格优势，同时，理财风险小、选择范围广。

以上就是本文的全部内容了。在现在房价那么高的情况买房，实在是太不容易了，再加上，买房就是一门技术活，而从众多尾房中淘到高性价比的好房子更是难上加难，所以，各位购房者在购买尾房的时候一定要格外谨慎，建议找***人士陪同，千万别买到烂尾房。

3、看沙盘图

购房者在售楼处了解小区及周边信息的时候应该看沙盘图，的是了解周围的道路情况，小区内的绿地多少以及停车场位置等等，这些都会影响到日后居住者的正常生活和出行。如果规划不合理、楼栋布局也不合理，会很让人头疼。

4、看户型

看户型可以从两方面入手，一个是看户型图，户型图上会有房屋户型的相关信息，例如房屋面积、朝向、空间布局等，购房者可以通过户型图来简单了解是否满足自己的需求。其次是购房者可以看样板间，样板间可以让购房者置身其中，二手房屋买卖哪家好，但看样板将的时候购房者应该留心一下房屋的真实面积和采光情况，不少样板间都会通过各种方式让房屋显得空间大，但也只是显得而已。

5、看价格

价格可以说是购房者是否选择一套房子的关键，因此在售楼处看房的时候购房者要了解自己心仪房子的价格，而不是看过房屋均价就可以的。不同楼层不同户型，价格差距可能会达到一平米上千，整套房子算下来会差不少钱。

如果你没有丰富的买房经验，在去售楼处看房的时候一定要把上述这几个方面都搞清楚。而不能轻易的相信售楼员口头表述的一些信息或承诺，毕竟不是白纸黑字就没有任何的***效力。通过实地考察的方式，购房者能清晰的知道售楼人员所说的是否属实。

只要在购房合同上一签字，二手房屋买卖费用，就代表着房子是属于你的了？错了，购房合同是不能轻易以及着急签字的，因为签订购房合同这一步骤可是买房过程中重要的一步，其中关系到购房者自身的权益和购房保障。既然购房合同的存在那么重要，那么广大购房者在签购房合同需要注意什么？这些注意事项你一定要注意，避免购房***。

一、查验对方身份

这里的对方，自然就是卖方了，为什么在签订购房合同之前***查验一下卖方的身份呢？因为这样一来可明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体。***规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的，因此，合同的出卖人应当是该楼盘的开发商或二手房房东。

当然了，在卖房的时候，有不少卖方都会选择通过房屋中介来销售房子。因此，如果开发商委托中介机构签约，襄阳襄州二手房屋买卖，该中介机构应当具有相应资质和经营资格，并有开发商出具的***委托书，才具备签约的资格。

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