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湖北政龙建筑工程有限公司

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绿色钢结构建筑成为建筑业发展方向

在我国，2011年6月开始实施的《墙体材料应用统一技术规范》中有关“建筑及建筑节能设计”中已经明确规定，石棉纤维属致***物质，严禁生产使用含有石棉纤维的墙体材料和相关板材。轻钢结构材料镀铝锌：简称AZ150，镀铝锌是镀锌防腐2-6倍，镀铝锌龙骨长期祼露表面没有颜色变化，如遇化学物质腐蚀，表面发生物理反应，在龙骨表面形成铝保护膜，使外界化学物质与龙骨分离隔开，保护龙骨主体材料，防止生锈。那么由谁来取代含有石棉的传统建材?在当前新一轮新型城镇化背景下，面对巨大的建筑市场，近年来兴起的以钢结构建筑为代表的绿色建筑凭借着其健康、适用和***的特点，成为了今后建筑业发展方向。

依据***颁发的《绿色建筑行动方案》和《循环经济发展战略及近期行动计划》的要求，各建筑企业纷纷开始抢滩钢结构材料、技术等各个细分市场。

“钢结构住宅的难点技术在于墙板。轻钢结构阳光房软件楼面坚实可靠定荣家轻钢别墅的楼面拥有足够坚固的楼面负载设计，楼面承重结构上层装订1。”中国建筑科学院研究所研究员王明贵告诉记者，我国目前新型墙体材料匮乏，建筑工业化基础薄弱，市场出现的墙体板材产品少，质次价高，满足不了钢结构住宅产业化的需要;也间接造成钢结构住宅“成本高、推广困难”的客观现状。

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因此，如何研发一种“质高价低”的新型墙体板材，以及在充分发挥钢结构“健康、环保”的优势基础上，将钢结构住宅的造价做到市场能接受的程度，这关系到相关企业在未来的竞争中能否占领市场制高点。

业内人士也指出，提升钢结构建筑企业的技术创新，将钢结构建筑的综合成本接近甚至低于钢筋混凝土建筑成本，成为未来钢结构发展的关键，也是我国绿色建筑推广普及的核心。

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随着轻钢结构房屋在中国的普及深入，许多人开始将眼光从质量转移到了造价这一块。下面政龙轻钢别墅就来分析轻钢结构房屋的综合造价

1.地基费用

轻钢结构房屋因为所有材料都是轻质材料，本身自重轻，仅为砖混结构的1/5，钢混结构的1/6，因此可大幅度减低地基成本。得房率高：房子墙体薄，有用运用面积到达90%左右，传统运用面积仅为80%左右。双层轻钢结构房屋地面以下挖400mm-600mm深，地面以上设置240mm-300mm高的构造圈梁即可。在一些山地，丘陵，沙漠地区，轻钢结构房屋无需进行特殊的地基处理，成本和砖混结构相比更大幅度降低。

2.施工费用

轻钢结构房屋建筑施工工业化程度高，速度快，施工周期比砖混房屋缩短一半，两个月时间可完成从结构到外装，及内装的建筑（300-400平米）。轻钢结构住宅的装配标准化作业简单快捷，比传统结构节约2/3工期，传统砖混房屋的建造周期平均为6个月，轻钢别墅一般为40天，30天就能入住。轻钢结构房屋施工作业受天气及季节影响较少，可以在各种气候条件下进行，实现全年不间断施工，并且减少现场运输和吊装的费用。

3.使用面积

砖混房屋的使用面积一般在75%左右，而轻钢结构房屋使用率高达90%以上。以一栋500平房屋为例，如果砖混房屋平均售价在1100元每平米，隐含成本为82500元。

4.后期维护成本

外墙装饰及保温：轻钢结构房屋15cm的墙体保温效果相当于1m厚砖混房屋的保温效果。便是人工费的下跌，远远地超过了建材低落的幅度，招致建屋子整体用度越来越高。砖混房屋建造完，为了更好的美观及保温效果，往往要额外做外装饰及外墙保温，而轻钢结构房屋一次性到位，不会涉及二次费用。使用成本：因轻钢结构房屋保温，隔热性都优于砖混房屋，后期在开空调及取暖等方面的费用会大幅度减少。

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一、市辖区公园地铁站旁的管理室、公厕、报刊亭等这些建筑物体积小，结构简单，施工方便，保温隔热性能好。同时，还要在底边梁龙骨与混凝土之间垫一层橡胶垫作为防潮层，增强轻钢龙骨的耐锈蚀性能。装配式建筑随着现代工业技术的发展，建造房屋可以像机器生产那样，成批成套地制造。只要把预制好的房屋构件，运到工地装配起来就成了。由预制部品部件在工地装配而成的建筑，称为装配式建筑。按预制构件的形式和施工方法分为砌块建筑、板材建筑、盒式建筑、骨架板材建筑及升板升层建筑等五种类型。装配式建筑每个住宅单元就像是一辆大型的拖车，只要用特殊的汽车把它拉到现场，再由起重机吊装到地板垫块上和预埋好的水道、电源、电话系统相接，就能使用。活动住宅内部有暖气、浴室、厨房、餐厅、卧室等设施。活动住宅既能独成一个单元，也能互相连接起来

二、 旅游服务中心各类山丘、庄园、售楼处等建筑，建筑周期短，结构韧性强，能满足这种建筑风格的要求。

三、 度假住宿的居民宿舍建筑要求具有特色、环保性；一般民间客人将享受到轻巧、快捷、个性化的生活方式，轻钢建筑可以满足各种特色建筑的要求，实现建筑的创新、引进、后期的建筑处理可搬迁和再利用，***后的建筑材料利用率可达80%，轻钢建筑可满足各类特色建筑，实现创新，简要介绍建筑，后期建筑处理可搬迁回用，拆除后建筑材料利用率可达80%。轻钢结构住宅在全世界范围内，钢建筑结构占建筑总量的份额越来越大，它在各方面展现的优势日益被人们接受。

四、 商业建筑领域的购物中心和海景别墅建筑。轻钢建筑可以整合和标准化。施工周期明显缩短，成本相对较低，从***者的角度看效益较快，可以从用户的角度在短期内购买和检查。