房地产项目数据分析报告优选商家,***团队安徽创迈
作者:安徽创迈2020/7/7 5:42:14






假定你是一个基1金公司,你投了一大堆这种资产,两年内没有再融资、没有公司重大经营的优良或疲弱,那你就按照***原值估值进行上账。资本市场有的是这样,做早了有可能也不对,因为早了就有用户红利,但如果不具有垄断性的话,早期的用户红利很快就会被稀释。这种公司有价值,但资本估值不高。单产品公司的PE倍数(市盈率)是3~5倍。就游戏、电影产品来讲,其产品寿命周期多的两三年,短的几个月。现在的产品公司被人遗忘得很快,只从资本的角度来讲,单产品的公司是让人不放心的公司。






要善于识别伪市场。真正的创新市场有很多伪市场***泡沫带来的市场也有很多伪市场。PS估值(PS值是股1票估值中的一种方式,叫做市效率估值法=总市值/销售额)PS估值适合什么呢?早期商业模式还不成型、没盈利的公司,就用PS来表达对资产价格的刻画。当然还没有办法进行估值。但一个很重要的考量是:未来的市场空间要足够大,行业集中度足够高。如果你投的又是一个头部公司,那估值就可以有放宽、放大的趋势。







很多人用某样产品是因为有补贴,一旦没补贴就不用了。这也有伪市场的成分。有的时候看到公司财务很好,公司的经营活跃用户数度很好,但这个市场是泡沫吹起来的。这个时候如果你按照这个阶段的财务数据进行估值,对它的市场发展趋势就是缺少远见的。假定购买的资产的净利润每年不变的情况下,可以十年回收,那么这个估值基本上就是稳定收益型的,近似是固收的一个产品。






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