项目***价值分析包括非经济因素。主要指项目***的主体属性、客体属性。主体属性的展现形式为项目的***方案、***策略。它们往往决定于主体的学识、阅历、能力等。客体属性主要就***者而言，它指***者在***中所扮演的角色。***价值分析报告不只是停留在“计划”等理论的分析，它的分析是理论和实际的结合。客体属性具有双重属性，即***者对具有较高价值的***项目具有不可抗拒性，另外，***者多、资金庞大的项目往往具有较大的价值。　　

项目建议书又称立项报告，是由项目***方向其主管部门上报的文件，从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，建议书内容包括项目的战略、市场和销售、规模、选址、物料供应、工艺、***和定员、***、效益、风险等，把项目***的设想变为概略的***建议。目前广泛应用于项目的***立项审批工作中。***回收期：也称***收回期，以年或月计，是指一个项目***通过项目盈利收回全部***所需的时间。

项目建议书通常是在项目早期使用，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等***咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和***估算也比较粗，***误差为±30%左右。对于大中型项目，有的工艺技术复杂，涉及面广，协调量大的项目，还要编制预可行性研究报告，作为项目建议书的主要附件之一。在进行评估时，主要考量项目操作方的财务状况、融资能力、资金流动情况等方面。

***估算与资金筹措

总***主要包括新增固定资产***，建设期***，转移原有部分固定资产***，无形资产***，新增铺底流动资金等5个部分，铺底流动资金可按新增全部流动资金的30%估算；

资金筹措方案包括企业自有资金投入（包括部分现有资产的投入），***贷1款（还贷的初步方案），申请***资本金投入及其它来源，其中企业自有资金不得低于总***的30%。