企业的非报表价值

企业财务报表上的数字对未来的现金流量预测在准确，上市公司并购估值，也不可能完整且准确的体现出企业的全部价值。一般来说，资产并购估值，企业的非报表价值主要体现在以下几个方面：1）品牌；2）产品和服务的信誉；3）与***部门的关系及从***部门拿到的特权；4）企业客户群；5）员工的素质、敬业精神；6）未列入资产负债表的知识产权；7）市场占有份额；8）已拥有的销售渠道；9）入市阻力与竞争障碍；10）自然资源与交通方面的便利条件：企业拥有的这些非报表价值，在企业的兼并中会形成企业的效用价格。在有的并购案例中，仅从资产和资本的角度来看，目标公司都是一家毫无吸引力的企业。但由于它恰好满足了并购方企业发展的战略需要，从而大大提高了目标公司的价值。

在估值环节中，不同交易方对历史信息的掌握、未来趋势及发展策略判断等方面可能存在差异，并购估值，各方从不同的价值衡量角度出发，可能得出不同的价值结论，因此，第三方对标的资产的客观估值可以为各方价值判断达成一致提供支持；在定价环节中，各方的出发点往往是自身利益的***1大化——该利益可能不仅限于经济利益，还可能包括对中小股东利益和社会影响等其他利益，而监管机构主要关注定价的客观性与公允性。***的第三方进行的估值，公司并购估值，在交易方自身价值需求的估值环节和交易方博弈的定价环节之间起到沟通作用，也是上市公司并购重组交易价格公允性判断的基础。

在公司并购过程中，关于目标公司的价格确定是双方关注的焦点。如何合理确定价格就需要通过价值评估的方式，那么公司并购估值方法有哪些？应该如何选择？

企业估值的成本法：成本法是指在评估资产时按被评估资产的重置或再生产的 现行成本扣减其各项有形损耗和无形损耗来确定被评估资产价值的方法。也就是说，首先估测被评估资产的重置或再生产成本，然后估测被评估资产已经发生的各种价值损耗，包括实体性损耗，功能性损耗及经济性损耗，并从其重置成本中予以扣除，得到的差额作为被评估资产的评估值。