城市设计管理办法
（中华人民共和国住房1和城2乡建设1部令第35号）
条为提高城市建设水平，塑造城市风貌特色，推进城市设计工作，完善城市规划建设管理，依据《中华人民共和国城乡规划法》等******，制定本办法。
第二条城市、县人民1***所在地建制镇开展城市设计管理工作，适用本办法。
第三条城市设计是落实城市规划、指导建筑设计、塑造城市特色风貌的有效手段，贯穿于城市规划建设管理全过程。通过城市设计，从整体平面和立体空间上统筹城市建筑布局、协调城市景观风貌，体现地域特征、民族特色和时代风貌。
第四条开展城市设计，应当符合城市（县人民1***所在地建制镇）总体规划和相关标准；尊重城市发展规律，坚持以人为本，保护自然环境，传承历史文化，市政工程多少钱，塑造城市特色，优化城市形态，节约集约用地，创造宜居公共空间；根据经济社会发展水平、资源条件和管理需要，因地制宜，逐步推进。
第五条国务1院城乡规划主管部门负责指导和监督***城市设计工作。
省、自治区城乡规划主管部门负责指导和监督本行政区域内城市设计工作。
城市、县人民1***城乡规划主管部门负责本行政区域内城市设计的监督管理。
第六条城市、县人民1***城乡规划主管部门，应当充分利用新技术开展城市设计工作。有条件的地方可以建立城市设计管理辅助决策系统，并将城市设计要求纳入城市规划管理信息平台。
第七条城市设计分为总体城市设计和***地区城市设计。
第八条总体城市设计应当确定城市风貌特色，保护自然山水格局，优化城市形态格局，明确公共空间体系，并可与城市（县人民1***所在地建制镇）总体规划一并报批。
第九条下列区域应当编制***地区城市设计：
（一）城市核心区和中心地区；
（二）体现城市历史风貌的地区；
（三）新城新区；
（四）重要街道，包括商业街；
（五）滨水地区，市政工程，包括沿河、沿海、沿湖地带；
（六）山前地区；
（七）其他能够集中体现和塑造城市文化、风貌特色，具有特殊价值的地区。
资质新办:
1、营业执照
2、企业章程
3、办公场所证明
4、标准要求的主要设备购置fa1，市政工程费用，piao
5、注册建造师
6、中级以上zhi称证书
7、现场管理人员岗位证书
8、技术负责人zhi称证书
9、技术工人岗位证书
10、前一个月社会***证明
11、技术负责人基本情况及业绩表
资质增项:1、营业执照
2、建筑业企业zi质证书
3、上一年度或者档期的财务审计报告
4、标准要求的主要设备购置fa1，***市政***，piao
5、安全生产许可证
6、中级以上zhi称证书
7、现场管理人员的岗位证书
8、技术负责人的zhi称证书
9、技术工人岗位证书
10、前三个月社会***证明
11、技术负责人基本情况及业绩表
为贯彻落实国务1，院关于进一步清理规范涉企收费、切实减轻建筑业企业负担的精神，规范建设工程质量保证金管理，近日，住房城乡建设部、财政1，部对《建设工程质量保证金管理办法》进行了修订，将建设工程质量保证金预留比例由5%降至3%，下调了两个百分点。
根据新版《建设工程质量保证金管理办法》，发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的相关事项进行约定，如保证金预留、返还方式及保证金预留比例、期限等。
在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担1，保、工程质量***等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。
缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任；到期后，承包人向发包人申请返还保证金。
发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。对返还期限没有约定或者约定不明确的，发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人，逾期未返还的，依法承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复，经催告后14天内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
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