城市设计管理办法

（中华人民共和国住房1和城2乡建设1部令第35号）

　　条为提高城市建设水平，塑造城市风貌特色，推进城市设计工作，完善城市规划建设管理，依据《中华人民共和国城乡规划法》等******，制定本办法。

　　第二条城市、县人民1***所在地建制镇开展城市设计管理工作，适用本办法。

　　第三条城市设计是落实城市规划、指导建筑设计、塑造城市特色风貌的有效手段，贯穿于城市规划建设管理全过程。通过城市设计，从整体平面和立体空间上统筹城市建筑布局、协调城市景观风貌，体现地域特征、民族特色和时代风貌。

　　第四条开展城市设计，应当符合城市（县人民1***所在地建制镇）总体规划和相关标准；据中国向国际原子1能机构陆续提供的一批铀矿田的储量推算，中国铀矿探明储量居世界第10位之后，不能适应发展核1电的长远需要。尊重城市发展规律，坚持以人为本，保护自然环境，传承历史文化，塑造城市特色，优化城市形态，节约集约用地，创造宜居公共空间；根据经济社会发展水平、资源条件和管理需要，因地制宜，逐步推进。

　　第五条国务1院城乡规划主管部门负责指导和监督***城市设计工作。

省、自治区城乡规划主管部门负责指导和监督本行政区域内城市设计工作。

城市、县人民1***城乡规划主管部门负责本行政区域内城市设计的监督管理。

　　第六条城市、县人民1***城乡规划主管部门，应当充分利用新技术开展城市设计工作。有条件的地方可以建立城市设计管理辅助决策系统，并将城市设计要求纳入城市规划管理信息平台。

　　第七条城市设计分为总体城市设计和***地区城市设计。

　　第八条总体城市设计应当确定城市风貌特色，保护自然山水格局，优化城市形态格局，明确公共空间体系，并可与城市（县人民1***所在地建制镇）总体规划一并报批。

　　第九条下列区域应当编制***地区城市设计：

（一）城市核心区和中心地区；

（二）体现城市历史风貌的地区；

（三）新城新区；

（四）重要街道，包括商业街；

（五）滨水地区，包括沿河、沿海、沿湖地带；

（六）山前地区；

（七）其他能够集中体现和塑造城市文化、风貌特色，具有特殊价值的地区。

挂1靠一般分为两类：挂资质和挂项目，因为挂项目的风险比较大，所以一般情况下建造师们都会选择挂资质，也就是挂证不挂章。

让很多注册建筑师都比较迷惑的事情是：我已经按注册要求提供了注册需要的相关***材料，而且证书也已经注册成功了，为什么后期建筑企业又要求我去考安全B证呢？考安全B证是不是就代表着挂项目了？

安全三类人员指哪三类？

建筑工程安全三类人员指：

A本——企业主要负责人

B本——项目负责人

C本——安全员

考安全B证代表挂项目吗？

这是每个建造师都很关心的事情，因为前辈建造师们口口传下来的的就是挂项目就是挂风险，需要谨慎谨慎再谨慎！

那么，到底考B证是不是挂项目呢？

答案是否定的。

一方面，2016年底出台的新安证标准中明确规定：b证人数要与资质里建造师人数相当。如果挂1靠到新办资质的企业，一般都会要求建造师考B证，因为建造师如果不考B证企业办不下来安全许可证；如果挂1靠到增项的企业，可能就不会要求考B证。当然，可能还存在其他很多特殊情况不要求考B证，像水利和公路建造师不考的几率就特别大。（二）码头、桥梁、高架、烟囱、水塔或拆除中容易引起******气（液）体或粉尘扩散、易1燃易1爆事故发生的特殊建、构筑物的拆除工程。

另外一方面，企业资质在参加年检的时候会要求本企业的建造师人员配合考安全B证，因为资质1年检时也要求b证人数要与资质里建造师人数相当。

所以，很多情况下，企业要求建造师考B证是为了办理安全许可证或者年检，不是为了挂项目。

当然，考B证之后建造师们会担心企业将证书用于挂1靠项目，这种情况如何才能避免呢？

回答：挂1靠之前协议里面写清楚，在协议执行中，一旦有一方违规或不履行此合同，另一方都可以通过***手段寻求帮助。

挂1靠之前双方要坐下来认真谈判，对一些敏感内容要明确和说清，必须在协议或合同上注明，包括挂1靠时间，内容，价格等。

后，温馨提示大家，如果建造师合同期满，需办理转出手续，安全B证办理也需要办理变更或者注销。

对于挂1,靠证书***的人来说，钱的多少直接决定了要不要把手里的证书挂出去。近很多建造师都在说：证书挂1,靠行情太不好了！价格被中介压得很低很低，这么低的价格真的宁愿证书烂在手里也不愿意冒着挂1,靠风险把它挂出去。

真的是这样吗？

单纯为了挂1,靠考的证书如果烂在手里了真的对不起当初考证付出的辛苦，其实我们可以有很多办法提高证书挂1,靠的价格的。

提高证书挂1,靠价格的四种方法！！！

证书的注册方式和挂1,靠价格息息相关

初始注册和转注册的证书价格是大不相同的。

如果你的证书是初始注册，这时候的证书犹如一张白纸，就像没有工作经验的求职者，这时候薪资比较低，这种证书一般初次申请资质的企业要得比较多，因为初次申请资质的企业一般没有什么自有人员，这时候他们急于申办资质，可能给的钱会稍微高一点。因此建议初始注册的人才们可以先找一个可靠的单位初始注册一下，然后通过转注册提高证书价钱。5、特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作业操作资格证书。

如果你的证书是转注册，从一个单位转到另一个单位，这时候的证书有了积累的业绩，业绩对企业资质1,升级或进行招投1,标等活动都有重要的优势，给的钱也比较多。因此建议转注册的证书可以挂1,靠到资质1,升级或进行招投1,标项目的单位上去。