验收新房毛坯房的程序

1、那么在验收新房毛坯房的程序步的时候，就是开发商会进行核对一下业主的相关材料，然后就是业主所领取的《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这些文件必须是原件，业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》，业主进入新房对房屋进行综合验收，双方协商并达成书面协议。根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。

2、接下来要做的就是业主进行签署入住的交接单，然后以上的所有相关手续都完成之后，就可以进行收房了，但是我们要注意尽量在验房之后再办理入住手续。要注意审查住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表、竣工备案表等文件。如果开发商不能提供则可以拒绝收房。注意审查自己缴纳的费用。比如说物业费不能一次收取一年以上的费用。

夏季装修趋利避害

优势1

时间充裕精工细作

处于装修“淡季”，设计师、装修工人的工程量不多，有宽裕时间来精耕细作；装修公司也会提供严格的工程质量管理。

建议：合理安排时间，粗细工作合理搭配。

优势2

灰尘少漆膜成型好

雨季施工害怕的就是空气湿度大，但是空气中的灰尘也少，漆膜会成型好。只要选择有丰富经验的装修公司，采取行之有效的方法，完全可以防止日后收缩、变形等现象。

建议：尽量不要在下雨天刷漆。

优势3

促销多购物更实惠

建材销售商多会选在淡季加大促销力度，砍价也更方便，北欧风格小户型装修，购买材料时能在材料商那里获得更多的优惠和较低的价格。因此装修产品往往比较便宜，花更少的钱可以买到更多物美价廉的好东西。

建议：货比三家，精挑细选。

优势4

气温高空气流通快

新房的地面及壁面容易干透，而且地面和墙面在经过漆作工序后能很快进入下个工序所需要的施工条件，缩减了装修工期。另外夏季空气流通快，房间里的空气能被迅速带走，有利于***物质的挥发，缩短装修后的散味期。

建议：开窗通风，切勿阳光直晒。

新房装修八要素

1、切忌贪图小便宜选择“街道游1击队”，否则质量没保证，还有可能“钱去楼空”。

　　2、选择一家信誉好、实力强的装修公司，虽然价格相对较高，90北欧风格小户型装修价格，但是一分钱一分货。

　　3、在合同签订前弄清所需要的材料、施工程序及装修项目、工期等，做到心里有数。

　　4、在合同中注明增减项目等有关事宜和违约责任及对于违约的处罚，保证双方在权益上公平、公正，一旦出现***有***依据。

　　5、检查装修公司提供的报价单中所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价等，北简欧风格，1好请业内人士核算一下。

　　6、工程过半的标准是：木器制作结束、墙面找平结束、厨卫墙地砖吊顶结束、水电改造结束。

　　7、在施工图上注明详细的施工做法和材料品牌，作为合同附件，越详细越好，五峰北欧风格，便于工程进展。

　　8、注明详细的付款方式，1好不要一次性付款。分材料进场验收合格、中期验收合格、具备初验条件、竣工验收合格保洁结束并清场等几个阶段***。防止装修公司中途撤出，业主随时请走不合格公司时也不会在经济上吃亏。

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