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专职会计优势：建筑劳务资质

①专人专事，沟通方便

②除了做记账，还可以***工资和***公司社一保等业务

专职会计劣势：建筑劳务资质

对于小公司来说专职会计的成本较高存在信息外泄和离职变动导致工作中断的风险。

代理记账优势：

①节约人员直接成本，一个代理记账会计一的费用在300元/月

②可实现***化、规范化的服务，操作经验丰富

③不受人员变动的影响，申报及时

④安全保密好建筑劳务资质

代理记账劣势：

代理记账公司良莠不齐，如果遇到不合格。会导致财务混乱或者不及时保税，对公司损害很大。

综上对比，相对于专职会计，代理记账在***性、节约费用、保密等方面，更具有优势。对于早期发展的小规模企业来说，如果把记账有任务外包给代理记账公司，比较便捷和节省。等到后期发展起来，可以聘请一位专职会计。建筑劳务资质

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房地产营销的几个要素是：

1.楼盘：作为房地产销售人员，你必须了解你要销售的产品——房子，必须深信，你要销售的房子能够满足你潜在客户的基本要求，甚至可能还会带来超值。作为销售人员要热爱你的产品，要知道自己产品的特色，及其与目标顾客之间的共振。建筑劳务资质

2.售楼人员：要让客户感到你是他们的朋友，是他们的购房顾问，是他们***愿意与之交谈的人。顾客往往是因为喜欢你而喜欢你介绍的东西。获得销售成功***首要的条件还是自信。要建立自信心，必须把握住以下几个关键问题：一是丰富的房地产***知识，对自己销售的楼盘了如指掌，熟记于胸；二是反复的演练，只有将对客户的销售演示达到无懈可击，哪些话该说，哪些话不该说，有些话说到什么分寸，哪些要***介绍，哪些要一般介绍，这都要事先准备好；三是售楼经验，只有经过持久的不懈努力，具有真诚的敬业精神，善于在实践中归纳和总结，比别人多一份思考，才能获得成功必备的技能。建筑劳务资质

3.客户：售楼人员要有正确的判断力，要能找出你要服务的客户。通常的做法是，可以对客户做一下评估，确保他们是可以做出购买决策的人。譬如问一些“你是公司的老板吧？”“是不是再征求一下太太的意见？”等既得体面而又十分有益的问题，千万不要浪费时间去找你以为可能是你的顾客，在还没进入销售流程前，你不可能知道谁会买。在这些人身上花费你大量的时间有时候很可能是徒劳无益的，用***快的时间发现你的客户并***快成交，用***快的时间打发掉不是我的客户，这永远正确。建筑劳务资质

4.推销自己：房地产销售人员给客户第1印象至关重要，所以台湾的房地产销售公司老板允许自己的销售人员在上班时间去理发店也就不足为奇了。真正的***售楼人员对说什么把握得极准，而且能够吸引客户听下去。是客户感觉到你非常真诚，而不是夸夸其谈，如果能做到这一点，你就成功了一半。所以，作为售楼人员，要锻炼出这种本领，成功地一推销自己。建筑劳务资质

5.结单：结单是你精心运筹、周密安排、***推销、辛勤努力的必然结果。当客户已来看过几次，足以让他做出明知购买决策时，随时都可能拍板成交。此刻，就是决定“买”还是“不买”的时候了，如果你使客户信服了，并成功地运用上述要素，结单的可能性就有80%了。

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目前有许多中小企业面临经营风险过高、财务信息不可靠、等不规范的行为，以及中小企业对资金的要求与***程序间存在矛盾等企业自身的问题，也有像资本市场结构过于单一。中小企业如何突破融资困境呢?中小企业融资策略都有哪些呢?建筑劳务资质

　　中小企业要引导社会资本。与商业***相比，其他***机构还不够发达，尚无法完全承担为中小企业融资的任务。商业***有承担一定社会义务的责任，理应承担起为中小企业融资的任务。***给了商业***很多的垄断权，对商业***也是多方保护，与此同时，商业***也要履行一定的社会责任。要积极发展中小***和地方***机构。实践证明完全依靠大型商业***是不能有效的解决中小企业对资金的需求，而中小***与中小企业具有信息与交易成本相对对称的优势。建筑劳务资质

　　细分需要支持的中小企业。中小企业可以按其融资情况分为4类。由于资本市场规模过小、或是由于与***沟通不足或无法以更为合理的成本获得资金;这类企业通常具有一定规模，属于中型企业;其次是具备潜在信一贷条件的中小企业，由于***创新不够无法获得贷一款，一般属于中型和小型企业;第三种是不具备信一贷条件的中小企业，被一迫向非正规***机构融资，通常为有发展潜力的小型和微型企业。建筑劳务资质

　　对待规模大、发展正规、自身生存能力强的中小企业，主要是要更多依靠完善市场和***创新为其融资扫除障碍;而对于部分处于弱势的小型、微型企业则需要***政策和财政的支持。由于财政实力的限制，不加区分的，中小企业融资策略提到，针对所有中小企业统一、完全的政策性扶植不仅不现实，也没有必要。建筑劳务资质

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