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改革开放以来，小企业作为我国社会一主义市场经济中最一具生机与活力的群体，已经成为我国经济增长的重要动力之一，在产品技术创新、产业结构调整、区域经济崛起、解决就业和农村劳动力转移等方面发挥着重要作用。但小企业融资一贷一款的难题一直长期存在。代账

银行信一贷是小企业融资贷一款的融资方式，但目前我国小企业融资贷一款占全国主要金融机构各项贷一款的比例仍然较低，银行推出的产品和服务与小企业的需求尚存有较大的差距。小企业财务不透明，代账注册，信息不公开，对它的信用等级无法判断好坏。而且如果按照银行的传统作法，依据企业的资产负债率、销售额等数据来进行评判，那么小企业的信用度将会很低，银行也没法对它进行贷一款。因此，金融行业必须制定一个有效的应对之策，从金融计划、机制、政策与措施上全一方位、多层次来破一解这一难题。代账

为缓解小企业融资贷一款难的困局，近年来以阿里巴巴、网盛生意宝、敦煌网等为首的电子商务企业纷纷与银行合作，推出了第三方网络融资服务平台，给国内小企业提供在线融资服务，并日渐成为一种新兴融资渠道。2010年上半年，我国针对小企业的网络融资服务放款规模总额超过75亿元人民一币，预计2010全年有望首度突破“百亿大关”，达到130亿元人民一币新高。代账

央行将增加对小企业的贷一款，目前此类新增贷一款占银行新增贷一款总规模的比例是52%。2008年建行向小企业提供的贷一款较上年增长20%，今年此类贷一款也将至少保持这个增长率。中国五大国有商业银行——工行、农行、中行、建行和交通银行针对小企业融资困难凸显的现状，已先后筹备或设立信一贷专营机构。代账

随着小企业融资渠道的拓展，各种融资风险开始显现，如果企业在融资过程中，不小心掉进融资陷阱，更是雪上加霜。因此，小企业在发展中该如何规避融资过程的各种陷阱和意外，成为小企业必须面对的问题。尚普咨询提醒，企业在融资过程中一定要注意细节，避免落入融资陷阱，造成不必要的损失。代账

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融资是指从企业外部筹集一资金的方式，会计代账公司，包括直接融资间接融资，其中：直接融资主要是指直接向资金持有人，如股东、投资人等筹集一资金的方式，比如在股一票市场发行股一票，以获取资金用于企业的发展、经营等;间接融资主要是指通过金融机构，如银行、财务公司、信托公司等，以借入长短期借一款、发行债一券等方式获得资金的方式。代账

企业筹一资是指企业根据生产经营等活动对资金的需要，通过一定的渠道，采取适当的融资方式，获取所需资金的一种行为。筹一资方式有：吸收直接投资、发行股一票、向银行借一款、利用商业信用、发行公司债一券、融资一租赁、利用留存收益和杠杆收购等。从这个角度来讲，筹一资的概念要大于融资的概念。代账

筹一资和狭义上的融资在实际中往往被混用，也就是表示一样的意思。

从狭义上讲，融资即是一个企业的资金筹集的行为与过程。

融资即是资金融通。代账

广义上看，融资包括资金的融入和融出两个方面。

很通俗的说法来说明融资筹一资的区别就在于，融资主要是通过金融机构获得经营资金，如银行贷一款，证券市场发放债一券和股一票。筹一资就比较多元了，可以到政府去申请拨款补助或资助，也可以到民间去借贷，也可以到金融机构去融资。代账

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土地储备制度改革正稳步推进，土地储备管理办法正在拟定，土地收购储备的行政行为性质以及相应的权责利关系有望得到明确，而目前在各地方城市普遍存在的“土地融资”或将受到明确限制。代账

在全国国土资源工作会议上，国土一资源部部长徐绍史介绍，2009年土地政策参与宏观调控有了一个最明显的进展，就是国土部与银监会和证监会建立了信息共享、建立了土地和土地资产的审核机制。代账

'我们帮助银监会审核土地抵一押贷一款的准入，帮助证监会审核土地融资资产的准入，这是参与宏观调控很大的一件事情。'徐绍史说。2010年还将继续做好与银监会和证监会的信息共享与协调联动，防范系统性的风险。国土一资源部去年批准和实际供应的用地分别为761万亩和479万亩(批准用地超出计划数是因为2007、2008年还有一部分项目，是在2009年批准的)，批准用地比2008年增长了21%，实际供地比前一年增长了44%。代账

在各地的实践中，土地储备中心一般由市、县政府财政注资启动，作为政府直属的事业单位。其职能是：受政府委托从事土地的收购、储备和出让前的前期准备工作，以及负责实施城市规划区内的土地征用和国有存量土地的收购、前期开发、储备和出让。代账

按照中国的政策，地方政府不能发行债一券，也不能贷一款。有了土地储备中心这种融资方式，地方政府就可借此把土地“低进高出”，或向银行抵一押贷一款，获取城市建设资金。实践中，各地的土地储备中心已成为土地经营的主体，成为政府“以地生财”的土地融资工具。代账

近年来，随着城市化的加快，各地土地储备中心承担了大量土地融资和土地征用出让业务。由于缺乏全国性规范，土地储备机构地位不明确，收储行为失控，酿成诸多腐一败问题。“土地财政”愈演愈烈，不仅严重侵一犯农民土地权利，而且酝酿巨大金融风险。代账

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