沙盘上的建筑用材相比绿化，建筑用材充其量只是颜色接近，因为沙盘的制做时间较早，在早期施工的用材用料都还没有确定，所以沙盘上体现的仅仅是色彩接近，也有可能在施工过程中调整材料。外包装结构目前愈来愈趋于高1档豪华型,可根据用户要求设计外包装类型,基本要求是外包装要与盘体搭配协调,外形美观、大方。招术：明确已确定和未确定，比如外墙是真石漆、面砖、石材，局部使用还是全部、

规范的房企会在售楼处里公示有利因素和不利因素，不利因素包括声噪、灰尘、光源、磁场等等，涉及有配电房、垃圾房、地下车库出入口、人行出入口之类，在沙盘上都可以看到。采用细钢丝铜丝人造项链珠及各种不同的小饰品通过不同的组合方式可制作出各种形式的路灯。也有的房企不在沙盘上体现，大家在购房时要多问多了解，这些设施设备是肯定存在的，就是在哪个位置你要了解。

沙盘模型特点就是它可以把形象性和具体性结合起来，因为沙盘模型中的很多东西都是有一定程度上的代表性的，这样在沙盘模型的运作过程中，很多东西都是一种真实的演练。

也就是因为这样的特征，沙盘模型在使用的过程中也都是有一些相关性的作用的，尤其是在建筑行业的设计过程中，因为建筑行业的设计工作是很重要的，它是我们在建造之前应该要做的一件事情，但是在这样的过程中，我们会发现在沙盘模型中的演练对建筑物的构建来说是很重要的。建筑模型是在建筑设计中用以表现建筑物或建筑群的面貌和空间关系的一种手段。

　　沙盘模型总是看起来总是有很多绿色的植物。 如果您不仔细看，您会错误地认为绿域很多，但沙盘模型也是如此。 有很多绿域，但是每个人都应该注意一个事实，即不能保留沙盘模型中的绿域，因为它不排除销售***的沙盘模型中存在一些夸大的成分。

　　原因自然是为了吸引买家购买。 因此，当您查看沙盒模型时，应该有自己的判断力。 您可以将其与销售人员的介绍和您自己的解释结合起来。 您还可以直接询问对方是否与实际房地产保持一致，并查看对方的回答如何。 答案，请记住在签订合同时写下这些内容。

　　沙盘和房地产有比率。除了以上模型创新设计以外，另外在人工的维护上也是很重要的，不能简单的以模型交付为完结工作标准，而是需要不断加强后期的***服务工作才能赢得更多的客户。 沙盘是房地产的简化版本。 当您查看沙盘时，您应该查看此比率。 对，那就注意发展。 使用模型时，商必须指出"模型"或"效果图"一词，然后将模型和实际对象的比例写出。 您可以按比例计算实际房屋，并计算房间的大小，建筑物的间隔，绿化率等。

石膏模型

　　石膏价格经济，方便使用加工，用于陶瓷、塑料、模型制作等方面。石膏质地细腻，成型后易于表面装饰加工的修补，易于长期保存，适用于制作各种要求的模型，便于陈列展示。

　　塑料模型

　　塑料是一种常用制作模型的新材料。基础资料可用于大比例尺地形图，补充资料可充分利用不同比例尺的地图资料、卫1星航拍照片、规划施工图、总图、建筑平面图或立面图、渲染图、野外照片等。塑料品种很多，主要品种有五十多种，制作模型应用的是热塑性塑料，主要有聚（PVC）、聚、ABS工程塑料、有机玻璃板材、泡沫塑料板材等。聚耐热性低，可用压塑成型、吹塑成型、压铸成型等多种成型方法。ABS工程塑料的熔点低，用电烤箱、电炉等加热、很容易使其软化，可热压、连接多种复杂的形体。有机玻璃具有适光性好、质量轻、强度高、色彩鲜艳、加工方便等特点，成型后易于保存。

　　木制模型

　　我们使用的木材一般都是经过二次加工后的原木材和人造板材。人造板材常有胶合板、刨花板、细木工板、中密度纤维板等。家具的模型制作常用木头制作。