房地产模型的制造进程具体是什么样的?

步、断定尺度以及制造底盘：依据客户要求断定模型的份额以及尺度，依据尺度来进行底盘制造。

第二步、进行模型制造：首要依据图纸的色调挑选油漆，喷在模型制造资料上，后进行雕刻。一般来说，模型是经过分化制造，终再进行拼接。需求留意的是，模型拼接要依据模型资料挑选适宜的粘接剂。

第三步、进行美化制造：要进行布局散布，设置美化区，然后进行草地、花坛、树木、道路的制造。如果布局中有水和湖泊，要留意挑选适宜的资料进行制造。

调大楼间距虽然说销售人员会告诉你，沙盘模型都是按照实际比例来制作的，但实际上，开发商在设计沙盘模型的时候往往会夸大有利的因素，弱化不利的因素。当大家在观察沙盘的时候，会发现整体看上去非常的宽广，开发商非常重视这一点，因为楼间距越大的话，两栋楼之间的距离就越远，低楼层的房子受到的遮挡就要少一些，购房者选房的时候也会注意着一点，所以开发商就会调大楼间距了。现将各种绿化的简单制作技法介绍如下:(1)草坪:在目前绿地草坪的制作材料有尼龙植绒草坪纸纤维粘胶草绒粉锯末粉染色等。

沙盘上的建筑用材相比绿化，建筑用材充其量只是颜色接近，因为沙盘的制做时间较早，在早期施工的用材用料都还没有确定，所以沙盘上体现的仅仅是色彩接近，也有可能在施工过程中调整材料。根据沙盘模型的区域范围和地理特征，确定了相关材料的正确使用和合理规模。招术：明确已确定和未确定，比如外墙是真石漆、面砖、石材，局部使用还是全部、

规范的房企会在售楼处里公示有利因素和不利因素，不利因素包括声噪、灰尘、光源、磁场等等，涉及有配电房、垃圾房、地下车库出入口、人行出入口之类，在沙盘上都可以看到。也有的房企不在沙盘上体现，大家在购房时要多问多了解，这些设施设备是肯定存在的，就是在哪个位置你要了解。召开制作会议以及开始制作召开模型制作会议，技术人员将核对分析图纸，确定模型材质、处理工艺、制作时间及效果要求。

　水面制作：首先用刷子在透明或半透明的有机玻璃板的背面刷上准备好的蓝绿色刷子，然后将其面朝上放在模型底板上，然后使用假山， 破碎的石头和道路包围着不规则的水表面区域。 这里应注意，有机玻璃板的厚度不应太厚。

　　假山素描制作：制作假山可以使用泡沫塑料，纸粘土，苯板，石材等材料。 使用墙纸刀，镰刀，砂纸和其他工具修剪成所需的假山形状； 上色或撒上草粉。道路生产：道路生产应首先在模型基础上规划道路，并通过不同的布局材料实现路面的纹理和效果。 根据不同的道路，可以选择不同的材料。比如，单体建筑及少量的群体景物组合应选择较大的比例，如1:5、1:100、1:300等。